1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower I

(1 Bewertung)

Chalong, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1082974

9% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2016 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€80,500

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower I

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage NOON Village Tower I in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €80,500 (€2,680/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 19, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 30 m²

Preis pro m² €2,680

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude NOON Village Tower I

Gemeinschaftskosten

€45/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1082974

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€80,500

Gemeinschaftskosten

€45/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: NOON Village Tower I

Bauträger: NOON CAPITAL

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 74

Projektfläche: 4,348 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 4.5 Km

Ort: Chalong, Phuket

NOON Village Tower I Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im NOON Village Tower I

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im NOON Village Tower I

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im NOON Village Tower I

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im NOON Village Tower I nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NOON Village Tower I wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom NOON Village Tower I und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist in bester Lage.

William J., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Mein Freund und ich haben den Raum hier für 3 Monate gemietet. Es ist in bester Lage. Es ist sehr bequem, nur 1 Minuten zu Fuß zur Villa Market - Chalong Phuket und nur 7 Minuten mit dem Auto zu Chalong-Tempel. Chalong Pier ist ca. 5 Autominuten entfernt. Alles ist gut. Das Personal ist fürsorglich und aufmerksam auf den Kunden. Der Pool und die Bar auf dem Dach ist die beste. Der Blick auf das Meer und die Berge ist atemberaubend. Meine Freundin und Ich mag zu sitzen und zu trinken und schwimmen in den Abendstunden. Es gibt nicht viele Nachbarn, und die meisten von ihnen sind Europäer. Das Schlafzimmer gemietet ist eine Ein-Zimmer-Einheit, schön gestaltet, komplett eingerichtet, und ist in gutem Zustand. Allerdings ist der Nachteil der Baulärm. Oh, es ist laut von 8 Uhr bis abends. Ganz zu stören meinen Aufenthalt, aber es ist verständlich. Wenn Sie kommen, hier zu bleiben, nachdem der Bau abgeschlossen ist, wäre es fantastisch sein!

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