1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nai Harn Beach Condo

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U73609

7% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

45 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Mär 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€113,000

€141,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nai Harn Beach Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Nai Harn Beach Condo in Rawai, Phuket und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €113,000 (€2,520/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 4, 2018

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 45 m²

Preis pro m² €2,520

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€79/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U73609

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €135,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €113,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €22,000 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€113,000

Gemeinschaftskosten

€79/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Nai Harn Beach Condo

Bauträger: Nai Harn Beach Condominium Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)

Etagen: 7

Gebäude: k. A.

Objekte: 85

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Harn Beach - 2.4 Km

Ort: Rawai, Phuket

Nai Harn Beach Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo

Kaufen 6 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nai Harn Beach Condo

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nai Harn Beach Condo inseriert werden

Alle ansehen (6)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nai Harn Beach Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €79 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nai Harn Beach Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nai Harn Beach Condo und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Nai Harn Beach Condo?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ich bin so glücklich Zeit hier zu verbringen

Stella Lee, China, vor 4 Jahren

Dies ist nicht unser erster Aufenthalt hier. Wir waren hier im letzten Jahr und waren sehr zufrieden. Als ich dieses Jahr wieder nach Phuket kam, wählte ich Nai Harn Beach Condo einmal mehr. Die Umgebung ist angenehm zu leben. Es ist ein schönes Gebäude mit einer entspannenden Atmosphäre. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit. Es gibt ein Schwimmbad, ein Restaurant, ein Geschäft und einen Shuttle-Bus-Service zum Nai Harn Beach von der Wohnung. Der Bus fährt alle 30 Minuten und muss im Voraus reserviert werden. Das Ein-Zimmer-Zimmer ist sehr sauber und komfortabel. Es hat eine Vielzahl von TV-Programmen zu sehen. Die Reihe von Möbeln ist abgeschlossen. Und die Mietgebühr ist durchaus sinnvoll.

Phuket

Rawai