1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

(1 Bewertung)

Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok

Reverenz-ID: U1706306

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

28 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Okt 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€58,100

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 in Lat Krabang, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €58,100 (€2,070/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 28 m²

Preis pro m² €2,070

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf den Pool

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

€25/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1706306

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€58,100

Gemeinschaftskosten

€25/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Bauträger: Estate Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 470

Projektfläche: 8,124 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 2.5 Km

Ort: Lat Krabang, Bangkok

iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe des Flughafens

Linda Taylor, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Es ist eine sehr gute Wohnung neben Paseo und Lat Phrao Road, die mein Leben bequem macht. Es liegt auch in der Nähe des Flughafens Suvarnabhumi, daher ist es einfach, ins Ausland oder im Land zu reisen. Mein Lieblingsteil sind die Gemeinschaftsbereiche mit Bäumen und einem grünen Garten. Es ist sehr schattig und sauber. Der Schwimmbad ist übergroß und der Fitnessraum ist riesig. Das Zimmer, das wir gekauft haben, ist ein Einheit mit einem Schlafzimmer. Das Zimmer ist voll möbliert und hat eine schöne Aussicht. Es ist den Preis wert. Empfohlen!

Bangkok

Lat Krabang