Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

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Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Jan 2022 Fertiggestellt
53 Objekte

Projektübersicht vom Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 in Racha Thewa, Samut Prakan

Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 ist eine Haus und Villa Anlage in Racha Thewa, Samut Prakan und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Häuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Paseo Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Racha Thewa
Neighborhood Overview of Racha Thewa, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi in Lat Krabang, Samut Prakan
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€145K - €302K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €761
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 in Lat Krabang, Samut Prakan
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
€58.4K - €65.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Onnut-Suvarnabhumi in Lat Krabang, Samut Prakan
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
916
Verkaufspreis
€34.2K - €38.1K
Monatsmieten
€165 - €190
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Townplus Onnut in Lat Krabang, Samut Prakan
Name des Projekts
Townplus Onnut
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€279K
Monatsmieten
€634 - €5.07K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
€241
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi in Racha Thewa, Samut Prakan
Ort
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
€736
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
IRIS Avenue in Lat Krabang, Samut Prakan
Name des Projekts
IRIS Avenue
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1179
Verkaufspreis
€29.2K - €35.4K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €190
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Smart Z Onnuch in Lat Krabang, Samut Prakan
Name des Projekts
Smart Z Onnuch
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
264
Verkaufspreis
€33K
Monatsmieten
€178
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Thamm Iconic Onnut - Motorway in Lat Krabang, Samut Prakan
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
€4.82K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Romsuk 9 Condotown in Lat Krabang, Samut Prakan
Name des Projekts
Romsuk 9 Condotown
Ort
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
880
Verkaufspreis
€5.05K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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