1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

(2 Bewertungen)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1124702
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
29.60 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €45,600 (€1,540/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 20, 2022
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 29.60 m²
Preis pro m² €1,540
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1124702

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€45,600
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 32
Gebäude: k. A.
Objekte: 1387
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 0.1 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Kaufen 13 Mieten 5
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€46,100
€1,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€83,700
€2,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.11 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€44,400
€1,480/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€48,900
€1,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€63,400
€2,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€112,000
€2,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€45,600
€1,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.60 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€54,500
€1,880/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€55,500
€1,910/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€54,500
€1,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.50 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€71,000
€1,870/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€48,200
€1,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
€109,000€114,000
€1,980/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €38 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Tolle Lage mit großen privaten Gärten - seltener Fund
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 2 Jahren
Eine der ersten Entwicklungen von Pruksa in diesem Bereich. Fuse Mobius verfügt über Funktionen, die in neueren Pruksa-Entwicklungen wie The Plum und The Privacy herausgeschnitten wurden. Fuse erhielt einen großen privaten Garten, der damals glücklicherweise abseits der Hauptstraße liegt, so dass es ruhiger ist, und eine architektonische „Funky“ erhielt, die neuere Pruksa-Eigentumswohnungen zu verpassen scheinen. Die Sicherung erhielt alle Vorteile, da sie die erste in der unteren Ramkhaemhang-Straße war. Tolle Wohnung.
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Suchart R., Thailand, vor 6 Jahren
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Bangkok
Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Veranda Residence
Ort
Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€46.9K
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
€58.1K - €143K
▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €380
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
854
Verkaufspreis
€57.8K - €139K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €634
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
883
Verkaufspreis
€63.4K - €172K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €887
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
699
Verkaufspreis
€58.1K - €181K
Monatsmieten
€279 - €887
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€60.8K - €93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rama Townhouse Village
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€228K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
676
Verkaufspreis
€70.7K - €761K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
€317 - €406
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rise Rama 9
Ort
Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
655
Verkaufspreis
€48.2K - €228K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€241 - €380
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Garden Rama 9
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
€49.7K - €175K
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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