1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cooper Siam

(3 Bewertungen)

Rong Mueang, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U1373046

6% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

51.50 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Jun 2021 Fertiggestellt

(3 Bewertungen)

Verkaufspreis

€183,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Cooper Siam

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Cooper Siam in Rong Mueang, Bangkok und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €183,000 (€3,560/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 31, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 51.50 m²

Preis pro m² €3,560

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€91/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1373046

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€183,000

Gemeinschaftskosten

€91/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Cooper Siam

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)

Etagen: 24

Gebäude: k. A.

Objekte: 188

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt National Stadium BTS - 0.7 Km

Ort: Rong Mueang, Bangkok

Cooper Siam Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Cooper Siam

Kaufen 9 Mieten 18

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Cooper Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €91 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Cooper Siam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €30 pro Quadratmeter.

National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Cooper Siam und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Beeindruckende Wohnung

Jordan Decosta, Norwegen, vor 3 Jahren

Ich besuchte gerade die Verkaufsgalerie und das Mock-up-Raum gesehen. Persönlich bin ich ganz mit den Raumtypen und den Einrichtungen beeindruckt. Ich bin in einer 1-Zimmer-Einheit mit einer anständigen Größe und ein schönes Layout interessiert. Die Einrichtung ist eine qualitativ hochwertige und günstigen Preis. Die Einrichtungen sind vielfältig, wie zum Beispiel einen Garten, einen Swimmingpool, ein Spielzimmer und vieles mehr. Ehrlich gesagt, ist das Projekt ziemlich weit zum Wandern. Wenn es Ihre tägliche Transport ist oder zu spät nach Hause zu kommen, sollten Sie darüber nachdenken. Ich mach dir keine Sorgen über das Pendeln. Bisher hat das Projekt noch nicht abgeschlossen ist. Hoffentlich kommt es bald.

Perfekte Lage in Siam Bereich

James Chicoine, Kanada, vor 3 Jahren

Meine Tochter wird die Universität in den nächsten 2 Jahren kommen, so dass ich mich für eine Wohnung mit strengen Sicherheits in der Nähe ihrer Universität suche, und ich dieses Projekt gefunden. Die Lage ist günstig im Zentrum von Siam, in der Nähe von vielen Kaufhäusern, Geschäften und der Universität. Sie können einen Shuttle-Service vom Projekt zu Fuß oder verwenden. Im Innern gibt es viele gemeinsamen Bereiche wie ein Schwimmbad, Parkplatz, Garten, Spielzimmer, etc. Das Zimmer, das ich gesehen ist eine 2-Zimmer-Einheit, schön mit hochwertigen Möbeln gestaltet und eingerichtet. Die Privatsphäre ist ziemlich hoch wie die Anzahl der Einheiten auch recht begrenzt ist. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Es wird in Kürze abgeschlossen sein. Ich war gespannt, wie gut es funktionieren würde aus.

Gute Lage in der Nähe der Universität und Gutes für Investitionen

Marquita Hymas, Spanien, vor 4 Jahren

Gute Lage, nahe an der Chulalongkorn University, umgeben von vielen Restaurants, Einkaufszentren, Märkte und Büros. Es ist eines der belebten Bereichen, die für Investitionen perfekt. Das Gelände verfügt über eine komplette Einrichtung und erfüllt arbeitende Menschen und Studenten Bedürfnisse ihr Leben bequem zu verbringen. Es besteht aus einem privaten Konferenzraum, Mehrzweckraum, entspannende Ecken, Freizeitgärten, Spielzimmer, etc. Es gibt auch einen Shuttle-Bus-Service zu dem nahe gelegenen Orten, für das Leben in der Stadt als perfekt. Das Zimmer ist geräumig, voll möbliert, und große Fenster Glas Bangkok Blick auf die Stadt mit Blick auf. Es ist sehr angenehm zu leben, die das städtische Leben Bedürfnissen entsprechen.

Bangkok

Rong Mueang