1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Casa Condo Asoke-Dindaeng

(1 Bewertung)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Reverenz-ID: U1389704
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
31 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Casa Condo Asoke-Dindaeng

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Casa Condo Asoke-Dindaeng in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,500 (€2,370/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 29, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 31 m²
Preis pro m² €2,370
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€28/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1389704

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€28/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Casa Condo Asoke-Dindaeng, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Condo Asoke-Dindaeng
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 26
Gebäude: k. A.
Objekte: 920
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 1.1 Km
Ort: Din Daeng, Bangkok
Casa Condo Asoke-Dindaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

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Verfügbare Objekte im Casa Condo Asoke-Dindaeng
€58,300
€2,240/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Casa Condo Asoke-Dindaeng
€54,000
€2,080/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
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€73,500
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€73,500
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Casa Condo Asoke-Dindaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €28 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Condo Asoke-Dindaeng und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eigentumswohnung an der Hauptstraße, bequem zu reisen
Nita Korapat, Thailand, vor 5 Jahren
Ich miete eine Eigentumswohnung in der Gegend von Asoke-Din Daeng. Ich habe mich entschieden, eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu mieten, weil es eine günstige Lage ist, nicht weit von der Arbeit entfernt, und ich muss nicht weit laufen, weil die Bushaltestelle vor der Wohnung ist. Es ist sehr praktisch. Neben dem bequemen Transport ist die Nähe zur Ratchaprasong Intersection, wo es viele Restaurants gibt, eine weitere gute Sache. Ich persönlich bin sehr beeindruckt. Mein Zimmer hat 1 Schlafzimmer mit einer Größe von 30 qm. Der Innenraum ist mit einfachen Möbeln eingerichtet. Es ist nicht sehr luxuriös, aber es sieht gut aus. Es gibt auch Einrichtungen wie einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Garten und Sicherheitspersonal, das sich um die Sicherheit der Bewohner kümmert. Der Mietpreis beträgt nur zehntausend pro Monat. Wenn Sie es mit der Qualität und der guten Lage vergleichen, denke ich, dass dies eine lohnende Eigentumswohnung ist.
Bangkok
Din Daeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Casa Condo Asoke-Dindaeng

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Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
A Space ID Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
543
Verkaufspreis
€83.4K - €334K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
2177
Verkaufspreis
€60.9K - €106K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €507
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Dez 2009
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Fertiggestellt
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Wohneinheiten
439
Verkaufspreis
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▲ 25% überbewertet
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€304 - €507
Baujahr
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Name des Projekts
Aspire Asoke-Ratchada
Ort
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
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Verkaufspreis
€74.5K - €134K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
€279 - €609
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500
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€55.8K - €186K
▼ -24.3% unterbewertet
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Groove Ratchada - Rama 9
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