1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Calypso Condo

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1804366

7% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

45 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2016 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€119,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Calypso Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Calypso Condo in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €119,000 (€2,640/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 16, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 45 m²

Preis pro m² €2,640

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Calypso

Gemeinschaftskosten

€57/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1804366

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€119,000

Gemeinschaftskosten

€57/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Calypso Condo

Bauträger: Harmony Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 46

Projektfläche: 2,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 1.3 Km

Ort: Rawai, Phuket

Calypso Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Calypso Condo

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Calypso Condo

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1 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Calypso Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Calypso Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Calypso Condo bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Calypso Condo und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

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In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Verkaufspreis : ฿159,999

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Günstige und Mitarbeiter sind freundlich und guter Service

Robena Keifer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ausgezeichnete Lage mit ausgezeichnetem Service. Freundliches Personal, immer bereit zu helfen und Probleme lösen schnell. Die Wohnung ist sauber und in der Nähe von Nai Harn Beach, einem herrlichen Strand. Obwohl nicht so berühmt wie Patong Beach, Nai Harn ist ruhig und nicht viel los. Vor Sonnenuntergang, die Atmosphäre ist wirklich romantisch. Die Wohnung bietet ein Shuttle-Bus-Service zu diesem Strand und Yanui Strand 3 mal pro Tag, aber es ist auch bequem zu Fuß, nur etwa 10 Minuten. Das Projekt verfügt über einen Außenpool, Highspeed-Internetzugang und ausreichend Parkplätze. Das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Küchenausstattung. Es ist in einem modernen Stil und ruhig und in der Nähe eines Laden eingerichtet. Plus! Der Ort ist überhaupt nicht teuer.

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