1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Chaopraya Condo

(13 Bewertungen)

Khlong San, Khlong San,Bangkok

Reverenz-ID: U1148998

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

63 m² Wohnfläche

19 Geschoss

Dez 1994 Fertiggestellt

(13 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Chaopraya Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Chaopraya Condo in Khlong San, Bangkok und wurde im Dez 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €163,000 (€2,590/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Komplett renoviert

Renoviertes Bad

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 19

Schlafz. 1

Größe 63 m²

Preis pro m² €2,590

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Baan Chaopraya Condo

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1148998

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€63/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Chaopraya Condo

Bauträger: Baan Chao Praya

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1994)

Etagen: 31

Gebäude: 1

Objekte: 478

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Nakorn BTS - 0.7 Km

Ort: Khlong San, Bangkok

Baan Chaopraya Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Laufbahn / Rennstrecke

Squash-Platz

Basketballplatz

Billard-/Snooker-Tisch

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Baan Chaopraya Condo

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Angebot verpasst!

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Chaopraya Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Chaopraya Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Chaopraya Condo und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

13 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich liebe BCP

Anthony Smith, Derzeitiger Bewohner, vor 9 Monaten

BCP wurde Mitte der 1990er Jahre gebaut, doch wenn man einige Kommentare liest, könnte man meinen, es sei im Jahr 1720 gebaut worden!! Es ist ca. Sie ist 27 Jahre alt und abgesehen davon, dass sie außergewöhnlich gut gebaut ist, bietet sie wohl DIE beste Aussicht von allen Eigentumswohnungen, die ich je in Bangkok bewohnt habe. Ich erinnere mich, dass ein Freund mich zum Abendessen traf und als ich die Tür öffnete, waren seine ersten Worte „Wow!!“. Der Mietpreis ist bemerkenswert günstig. Ein schönes 1-Schlafzimmer-Zimmer auf der Tempelseite (Nord) mit einer fantastischen Aussicht ist ca. 35.000 bpm Miete. Vergleichen Sie es mit den Banyan Tree Residences nebenan oder den 7 Gehminuten entfernten Mandarin Oriental Residences und Magnolias. Ja, das ist die Nachbarschaft. Absolute Sahne. IconSiam ist 7 Minuten zu Fuß entfernt. Die Goldene Linie befindet sich am Ende der Soi und es gibt einen speziellen Bootsservice nach Saphan Taksin, die Anwohner werden jedoch an anderen Haltestellen entlang des Flusses abgesetzt. Es ist ein Juwel von einem Gebäude und vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl.

Unglaublicher Wert

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren

Zweifellos die beste Aussicht in Bangkok, besonders auf der Nordseite des Gebäudes und mit der erfrischenden und kühlenden Flussbrise. Das Gebäude bietet einen außergewöhnlichen Wert sowie eine große, sichere und solide Bauweise. Die Zimmer sind sehr geräumig. Größer als die überwiegende Mehrheit im Angebot. Die Instandhaltung und der Service sind so gut wie in Bangkok und das Gebäude vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl. Es hat einen eigenen Bootsservice und die Gold Line sowie Icon Siam sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung mit Blick auf Fantastische Chaopraya Blick auf den Fluss

Soyoku Ayu, Spanien, vor 6 Jahren

Baan Chaopraya Condo wurde vor 20 Jahren abgeschlossen vorbei. Das Gebäude und die gemeinsame Raum wurden gut gepflegt werden. Das Gebäude sieht okay. Die Einrichtungen und Zimmer Innenraum wurde die ganze Zeit renoviert. Außerdem ist die Lage ist ausgezeichnet, und die Landschaft ist auch schön, die wunderbare Chao Phraya River mit Blick auf die Ansichten der Stadt, vor allem in der Nacht, die Aussicht ist so erstaunlich! Darüber hinaus sind die Einrichtungen gut und vollständig sind. Ich liebe das Schwimmbad so sehr, weil ich die Landschaft lieben kann, während ich schwimmen und chillen. Das Zimmer ist geräumig, gemütlich und geschmackvoll eingerichtet. Abgesehen davon ist das Projekt der Nähe von beliebten Einkaufszentren wie ASIATIQUE Die am Fluss, Siam Paragon und Siam Center. Es ist auch überall zugänglich, die für das Leben und die Vermietung (Investitionen) geeignet ist.

Bangkok

Khlong San