1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Akra Collection Layan 1

(10 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U160288

6% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

85.23 m² Wohnfläche

1 Geschoss

Mai 2022 Fertiggestellt

(10 Bewertungen)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Akra Collection Layan 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85.23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Akra Collection Layan 1 in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €182,000 (€2,130/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Pool Lounge

Terrasse

Maisonette

Balkon

Kostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 18, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 85.23 m²

Preis pro m² €2,130

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

Verfügbar für €12,600

Blick Gartenblick

Typ 1BR Plus

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€161/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U160288

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€161/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Akra Collection Layan 1

Bauträger: Akra Development

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)

Etagen: 2

Gebäude: 1

Objekte: 28

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 1.9 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Akra Collection Layan 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Akra Collection Layan 1

Restaurant

1. Geschoss
Kinderclub

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

2. Geschoss

Angebot verpasst!

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Verfügbare Objekte im Akra Collection Layan 1

Alle
1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im Akra Collection Layan 1

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,050

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Building Structure Completion

20%

4. Rate

Infrastructure Completion

20%

5. Rate

Unit Completion

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Akra Collection Layan 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €161 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Akra Collection Layan 1 ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €757.

Akra Collection Layan 1 bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Akra Collection Layan 1 und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,050

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Foundation Completion

20%

3. Rate

Building Structure Completion

20%

4. Rate

Infrastructure Completion

20%

5. Rate

Unit Completion

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

10 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Diese bemerkenswerte Penthouse.

Adriana Poss, Brasilien, vor 3 Jahren

Diese bemerkenswerte Penthouse verfügt über zwei Etagen in der richtigen Größe. Im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Einrichtungen im Projekt sind ausgezeichnet, darunter eine Rezeption, ein Spa, ein Restaurant, ein Kinderspielzimmer, ein Fitnessstudio, ein Clubhaus, usw. Tolle Lage auf Layan Hill umgab von Bäumen auf das Meer und die Berge, geeignet für Personen mit Blick auf die Natur lieben und Frieden.

Die luxuriös in Soi Layan 9

David Murphy, Australien, vor 3 Jahren

Eine 2-stöckige Luxus-Pool-Villa mit Pool im Bau in Soi Layan 9, Cherngtalay. Es wird erwartet, im Jahr 2021 nicht abgeschlossen werden, was ich die Forschung getan hat, wird die erste Phase 28 Einheiten auf mehr als 3 rai sein. Die Materialien in Bau und Dekoration verwendet werden, sind gut und von hoher Qualität. Lohnenswert für Investitionen, da die Lage ist privat und nicht weit von Porto de Phuket, Veranstaltungsort von Geschäften und Restaurants.

Einzigartige Luxusunterkunft im Wald

Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren

Dieses Projekt ist sehr interessant und eignet sich sehr gut für Paare oder Menschen, die ein einzigartiges Ferienhaus in Phuket suchen. Ich freue mich darauf zu sehen, wann es fertig sein wird.

Schöne Villen unter Eigentumswohnungslizenz

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Schöne Villen unter Eigentumswohnungslizenz mit guter Qualität und schönem Design - privater Pool usw. Es scheint ein großartiger Ort zu sein, um zu bleiben, wenn es fertig ist

Hideaway - Einzigartiges Designkonzept

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren

Sie sind buchstäblich von Wald umgeben. Nur aus der Sicht des Standorts ist es nur eine sehr schöne Unterkunft - der allgemeine Materialverbrauch ist normal. Eine echte, gemütliche Unterkunft für Paare, die sich entspannen und die Privatsphäre genießen möchten

Villa mit 1 Schlafzimmer und 2 Bädern

Zackary Prado, Italien, vor 3 Jahren

Hier ist ein Haus-Projekt, das ein natürlicher Garten ist, aber ich kann das Meer aus der Ferne sehen. Auch mit Blick auf das Meer Blick durch das Zimmer und den Balkons des privaten Pools. Es ist eine 2-geschossige Villa mit 1 Schlafzimmer und 2 Bädern, mit einem großen Glasfenster im Schlafzimmer. Am Eingang gibt es eine Außendusche und ein großer Balkon. Die Reise ist ein bisschen weit von der Stadt und Einkaufsstraßen. Es ist etwa 12 Kilometer vom Flughafen entfernt. Es ist ein ruhiges und sicheres Zuhause. Ich denke, es ist für junge Familien oder Paare geeignet ist. Wenn jemand für ein Luxus-Haus in Phuket sucht, ist dies eine richtige Wahl. Es ist ein Projekt Eigentum, so dass ich denke, dass es billig ist. Es lohnt sich eine langfristige Investition. Es muss sehr schön sein, wenn das Projekt abgeschlossen ist.

Luxus-Villa auf dem Layan Hill

Maybell Quincy, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Luxuriöse Villa befindet sich oben auf Layan Hill, und in der Nähe Layan Beach, nur 5 Minuten mit dem Auto. Mit schönen und modernen Design aus der einzigartigen Architektur und vom Boden bis zur Decke Fenster ermöglicht das Projekt, das Ihnen die natürliche Sicht rund um die Villa zu sehen. Die Villa verfügt über einen privaten Pool und 1 Schlafzimmer, geeignet für Entspannung und langfristigen Investitionen. Es garantiert eine Mietrendite innerhalb von 5 Jahren. Das Projekt hat die vollen Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus, ein Empfang und einen Fitnessraum, etc.

Neue Wohnung, great value

Sharee Ragin, Spanien, vor 4 Jahren

Es ist eine neue Wohnung, nicht weit von Layan Beach. Mit dem 24-Stunden-Sicherheitssystem hier, können Sie sicher sein, dass es sicher ist. Akra Layan Collection ist eine modern gestaltete Wohnung, komplett mit vielen Einrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Spa, einen Swimmingpool, und spezielle Dienstleistungen. Zum Beispiel, Spas, Flughafen-Shuttle-Bus und persönlichen Assistenten. Es ist wirklich ein guter Preis aufgrund der tollen Lage, nicht weit von Choeng Thale Wohlstand und vielen anderen Attraktionen.

Ich habe mich in diesen Ort verliebt auf den ersten Blick

Taz Fischer, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich würde sagen, dass ich mit diesem Ort auf den ersten Blick verliebt. Danach kontaktierte ich den Verkäufer, und bereits eine Reservierung. Das Projekt hat nur einen Ein-Zimmer-Typen zur Verfügung, die eine 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer-Einheit. Das Haus ist zweistöckige und gut aufgeteilt. Es gibt ein großes Fenster im Hause, so dass es möglich, den Blick rundum zu sehen. Außerdem ist dieser Ort in der Nähe Layan Beach, nur 5-minütigen Fahrt. Für die Suche nach einer Investitionsmöglichkeit sucht, ist dieser Ort auch eine interessante Option, da es ein Mietgarantie Programm. Insgesamt ist es gut für das Leben und Investitionen.

Schöne Aussicht, mit Blick auf den Meerblick

Leslee Micheals, Schweiz, vor 5 Jahren

Ich buchte diese Villa für dieses Projekt, weil ich die Villa auf dem Hügel lieben, einen wunderbaren Blick auf das Meer mit Blick auf. Die Villa Bereich ist von üppigem Grün umgeben. Ich buchte ein 2-geschossige Villa, Schlafzimmer bestehend, Wohnbereiche, eine Küche und einen privaten Pool mit einem Balkon mit der natürlichen Landschaft und Blick auf das Meer in der Ferne. Das Projekt hat sich hervorragend entwickelt. Es gibt eine komplette Palette von Einrichtungen wie eine Empfangshalle, ein Clubhaus, Gemeinschaftsfitnessraum, Vor-Ort-Restaurant und ein Flughafentransfer für die Projekteinrichtungen. In der Regel entspricht diese Villa alle Annehmlichkeiten und ist den Preis wert.

Phuket

Choeng Thale