1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Utopia Kata

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U22721

10% GAR. RENDITE FÜR 20 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

35.69 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Jul 2017 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

Verkauft

1 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Utopia Kata

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.69 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Utopia Kata in Karon, Phuket und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €119,000 (€3,320/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 11, 2017

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 35.69 m²

Preis pro m² €3,320

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Bergblick

Typ B

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€45/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U22721

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €105,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €119,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €14,000 ÜBER (13%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten

€45/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

10%

Garantiedauer

20 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Kata

Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)

Etagen: 3

Gebäude: k. A.

Objekte: 25

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.9 Km

Ort: Karon, Phuket

Utopia Kata Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Angebot verpasst!

Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €45 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Kata wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Utopia Kata bietet eine garantierte Mietrendite von 10% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 20 Jahren.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Kata und ist 1.9 km entfernt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der perfekte Ort! fews Fuß zum Kata Strand

Alta Lucious, Russland, vor 5 Jahren

Der perfekte Ort! Ein neues Gebäude in einer guten Lage, und nur wenige Gehminuten von Kata Beach. Die umgebende Atmosphäre verfügt über viele Annehmlichkeiten. Gegenüber dem Projekt gibt es Family Mart und viele Restaurants. Unsere Familie mit drei Personen gereist. Bleiben Sie in der Moderne Tropical Escape Zimmer, inklusive Strom und Wasser. Das Zimmer ist geräumig, mit einem bequemen Bett. Im Zimmer gibt es auch eine Ecke Mini-Küche mit Geschirr und einem großen Balkon. Jedes Gebäude hat einen gemeinsamen Pool im Erdgeschoss. Alle Bewohner können es verwenden, aber der Pool ist recht klein, und es gibt kein Sonnendeck. Das ist ein bisschen enttäuschend. In jedem Fall ist das Personal im Service sehr gut, sehr aufmerksam und freundlich, vor allem der Haushälterin, die Pflege unserer Zimmer nimmt sehr gut und ist sehr ehrlich.

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