Immobilien mieten in Indonesien

Indonesien ist ein Land in Südostasien, die sich zwischen den Indischen und Pazifischen Ozean. Es ist das größte Insel auf dem Land in der Welt, mehr als 17.000 Inseln in seiner Fläche. Mit einer Bevölkerung von über 267 Millionen Menschen ist Indonesien das vierte bevölkerungsreichste Land der Welt. Eine Kombination aus der Lage des Landes innerhalb des Äquators, immense Größe und enorme Bevölkerung, ist es sehr vielfältig in Bezug auf ethnische Herkunft, Kultur und Landschaft, ist eines der exotischsten Reiseziele der Welt für Reisende. Die meisten Leute kommen nach Indonesien Bali, seine wichtigsten Tourismus-Destination zu besuchen. Aber nicht viele Leute wissen viel über den Rest des Landes. Indonesien ist nicht nur über Bali, ist es mit einer reichen Geschichte verpackt, Kultur faszinierende, antike Tempel, tropische Dschungel, exotische Tiere und atemberaubenden tropischen Dschungel. Mit allem, was es zu bieten hat, wird immer Indonesien mehr und mehr beliebt bei Touristen und Expats gleichermaßen.

Indonesien hat eine Landfläche von 1.904.569 Quadratkilometern, unterteilt in 34 Provinzen, jeder mit seinen eigenen einzigartigen Eigenschaften. Die Hauptstadt Jakarta, ist die bevölkerungsreichste Stadt des Landes mit mehr als 10 Millionen Menschen in ihrem Gebiet leben. Es ist nicht ein beliebtes Touristenziel, aber es hat einige ausgezeichnete Attraktionen haben, wie Monas (das National Monument), Kota Tua (Old Town), Taman Impian Jaya Ancol (Strand, Wasserpark und Vergnügungspark) und Ragunan Zoo. Als Indonesiens wichtigsten touristischen Bereich, ist die Insel Bali der beliebteste Teil des Landes. Mit seinem klaren blauen Wasser, schöne Strände, erstaunliche Surfspots, faszinierende Wasserfälle und Dschungel bedeckten Berge, ist es kein Wunder, dass diese Insel international sehr beliebt ist. Es ist auch einer der Top-Wahl für Expats und Rentner zu verlegen. Einige der beliebtesten Gegenden auf der Insel sind Seminyak (ein gehobenes Bereich mit Luxus-Restaurant und Strand-Clubs), Canggu (eine trendige Gegend mit vielen veganen Restaurants und angesagten Bars), Uluwatu (die Heimat einiger der besten und ruhigsten Strände in Bali), Ubud (ideal für diejenigen, die in der lokalen Kultur zu frönen möchten), und Kuta (vor allem beliebt für Australier und inländische Touristen). In Bezug auf Tourismus, ist ein weiteres beliebtes Gebiet in Indonesien die Sonder Region Yogyakarta. Es ist die einzige Region im Land, das offiziell die Monarchie erkennt und gilt als das kulturelle Kapital von Java betrachtet. Hier können die Besucher zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie Prambanan-Tempel, Ratu Boko Tempel, Kraton Ngayogyakarta Hadiningrat (Royal Palace) und Taman Sari Water Castle besuchen. Es gibt auch einige schöne Strände im Südosten der Provinz, Gunungkidul.

Wohnungen und Eigentumswohnungen sind weit verbreitet in den großen Städten zur Verfügung, wie Jakarta, Surabaya, Bandung, Makassar, Medan, Bali, und Yogyakarta. Apartments und Eigentumswohnung in Indonesien sind meist modern und luxuriös. Standard, moderne Apartments bieten in der Regel Swimmingpools, Fitnessstudio-Mitgliedschaften, Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Luxus-Apartment und Voll Apartments können mehr Annehmlichkeiten haben, wie Spas, Kinderspielplätze, Vereinsheime, Reinigungsdienste und Gartenbereiche zusätzlich zu den üblichen Annehmlichkeiten wie Fitness-Studios und Schwimmbäder. Häuser und Stadthäuser sind auch im ganzen Land zur Verfügung. Mieter können Luxushäuser mit Gärten und Swimmingpools, in Gated Communities gefunden. Diese Häuser haben in der Regel im westlichen Stil Merkmale und Interieur, mit minimalistischer Architektur. Moderne und im indonesischen Stil Häuser mit kleineren Räumen als Luxushäuser und unmöbliert in vielen Bereichen, in der Regel zu finden. Die Villen sind meist in touristischen Bereichen zur Verfügung, wie zum Beispiel Bali, Yogyakarta, Lombok, Bogor und Bandung, aber es gibt auch einige Villen in anderen Regionen des Landes. Die meisten Villen sind luxuriös und geräumig, mit Pools, Gärten schwimmen und in der Villa Theater. Es gibt auch Villa zur Verfügung bedient, was bedeutet, die Villen verfügen über einen eigenen Personal, wie Butler, Köche, private Fahrer und Haushälterinnen. Einige Villen sogar servieren Frühstück und Abendessen im Pool schwimmen, wenn Sie möchten. Eine andere Art von Immobilien in Indonesien zu mieten ist ‚Kost‘ oder ‚Kos‘, die einfach als Raum übersetzt werden zu mieten. Es ist sehr ähnlich zu Studio-Zimmer Wohnungen oder Zimmer in einem Wohnheim. Mieter haben einen Raum, der als Schlafzimmer dient (wie auch ein Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, je nach Größe), mit privaten oder öffentlichen Bädern. Manchmal ist diese Art der Unterkunft bietet außerdem eine gemeinsame Küche für seine Gäste. Einige kost sind Zweckbau oder ein Zimmer in einem größeren Hause mit der Gastfamilie zu leben unter einem Dach.

Die Standard in Indonesien leben, vor allem in seiner entwickelten Gebieten, hat sich in den letzten Jahrzehnten zugenommen. Dennoch ist die Lebenshaltungskosten für die meisten Ausländer relativ erschwinglich. Der Wechselkurs von Indonesiens offizieller Währung, Rupiah (Rp), in US-Dollar ist sehr günstig als US $ 1 bis etwa RP14 entspricht, kann 000. Eine Familie sehr komfortabel mit einem Monatsgehalt von RP20 in dem Land lebt, 000.000 (ca. US $ 1.400). Allerdings verdienen die meisten Expats viel mehr als diesen Betrag. Mit rund 300 ethnischen Gruppen und mehr als 700 Muttersprachen, ist Indonesien sehr vielfältig. Die Landessprache des Landes ist Bahasa Indonesia. Englisch ist in den touristischen Gebieten und großen Städten, wie Surabaya, Jakarta und Bali weit verbreitet. Indonesien enthält die größte muslimische Bevölkerung in der Welt, mit rund 87% der Bevölkerung nach der Religion. Andere Religionen sind innerhalb des Landes frei praktiziert. Indonesien hat ein tropisches Klima, so das Wetter das ganze Jahr über warm ist. Die durchschnittlichen Temperaturen neigen zu schweben etwa 23 ° C bis 28 ° C, aber es kann so hoch wie 35 ° C in den Küstengebieten erhalten. Das Land erlebt zwei Jahreszeiten, einschließlich Nass- und Trockenzeit. Die Regenzeit dauert von November bis Mai. Es wird durch aufsteigende Feuchtigkeit und eine erhebliche Menge an regen gekennzeichnet. Die Trockenzeit von Juni bis Oktober ist in der Regel sehr angenehm mit vielen sonnigen Tagen. Ausländer, die in Indonesien für eine längere Zeit leben möchten benötigen ein Visum. Es gibt zahlreiche verschiedene Arten von Visa zur Verfügung, und die Namen können ziemlich verwirrend sein. Allerdings sind die meisten Expats haben KITAS (befristete Aufenthaltsgenehmigung), die für 6 bis 12 Monate gültig ist.

1. Mehr unkompliziert - Vermietung ist viel einfacher als der Kauf in Indonesien. Der Prozess Immobilien im Land zu kaufen, kann sehr kompliziert sein. Außerdem fällt ausländischer Besitz von Immobilien meist nur unter dem Nutzungsrecht Kategorie, die schwächer ist als das Eigentumsrecht ist, die nur von indonesischen Bürgern erworben werden können. 2. Minimieren Sie das Risiko - eine Eigenschaft überall zu investieren, vor allem in einem fremden Land, kann einige Risiken tragen. In Indonesien kann das Risiko von Korruption in dem politischen und rechtlichen System und Governance ist. 3. Erschwinglichkeit - wenn Sie nicht permanent in Indonesien bleiben planen, oder Sie sind nicht sicher über die Mietrenditen und Kapitalgewinn, Mieten ohne machbarer als Kauf, da es günstiger ist. Die Grundsteuer kann in Indonesien hoch sein, nicht andere Kosten wie Wartungsgebühren zu erwähnen und eine Anzahlung. 4. Flexibilität - sollten Sie eine Veränderung des Herzens oder Ihre Situation ändert haben, Mieten Ihnen mehr Flexibilität gibt, nur das Land zu verlassen, ohne sich um das Eigentum zu kümmern.