Immobilien kaufen in Chile

Chile ein Land entlang der Westküste von Südamerika gelegen ist. Es ist ein Land der geographischen Extreme - von Wüsten im Norden bis zu schneebedeckten Vulkanen, Seen, Fjorden und Wäldern im Süden. Es bietet auch eine pulsierende Kultur und reiche Geschichte und wird als die stabilsten und wohlhabendsten Nation in Südamerika bekannt. In letzten Jahrzehnten Chile eines der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften in Lateinamerika hat, die das Land erlaubt deutlich seine Armutsrate zu reduzieren. Aufgrund Chiles robusten Wirtschaft und Stabilität ist es ein beliebtes Ziel für ausländische Immobilieninvestitionen wird. Neben seiner starken Wirtschaftskraft hat die Regierung hat dies nach oben geschoben Immobilienpreise im Land, was sein Immobilienmarkt noch attraktiver stark in der Infrastruktur und den Bau als Teil der Recovery-Strategie aus der globalen Finanzkrise von 2008 investiert ausländische Investoren.

Chile hat eine Bevölkerung von mehr als 18 Millionen Menschen auf einer Fläche von 756.950 Quadratkilometern, mit Santiago, seine Hauptstadt, als die bevölkerungsreichste Stadt. Santiago ist als die zweite beste Stadt für Geschäfts- und der 3. beste Stadt in Bezug auf die Lebensqualität in Lateinamerika gewählt. Umgeben von Bergen auf allen Seiten, diese wachsenden Metropole, die auf dem Planeten eine der schillerndsten Kulissen jede Hauptstadt bietet. Es hat eine faszinierende Mischung aus den alten und den neuen, mit großartiger Architektur, interessanten Museen, Weltklasse-Restaurants und stimmungsvoller Altstadt. Einige der beliebtesten Attraktionen in der Stadt sind Plaza de Armas, Parque Metropolitano und das Museum für Menschenrechte. Die beliebtesten Stadtteile sind Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea und Providencia. Nur eine Autostunde entfernt von Santiago ist Viña del Mar, einer der wichtigsten Destinationen in Chile, dass liegt in einem schönen Ort an der Pazifikküste. Seine Hauptattraktion ist die schöne Strände, aber es ist auch die Heimat der schönen Gärten von La Quinta Vergara und einer Burg auf einem kleinen Felsvorsprung am Strand als Castillo Wulff bekannt gebaut. Zusammen mit Santiago und Viña del Mar, Valparaíso, Chile Haupthafen und einer blühenden Hafenstadt, ist auch sehr beliebt. Es bietet eine faszinierende Mischung aus viktorianischer Architektur und schummrigen Bars entlang einer Küstenlinie von steilen Klippen. Verpackt mit Geschichte wird Valparaíso als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet, da es ein faszinierendes Beispiel dem späten 19. Jahrhundert architektonische Entwicklung in Lateinamerika präsentiert. Einige Highlights in dieser Stadt sind Valparaíso Natural History Museum, Valparaíso Kunstmuseum und Casa La Sebastian (ein Museum gewidmet den berühmten chilenischen Dichter Pablo Neruda).

Mit der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, zahlreiche verschiedene Arten von Immobilien Catering für alle Budgets und Vorlieben stehen zur Verfügung. Von großen Häusern zu kleinen Wohnungen, sind die Käufer frei zu entscheiden, was ihnen am besten passt. Wohnungen in Chile sind in der Regel in zentralen Bereichen in großen Städten. Apartments in großen Städten wie Santiago, sind in der Regel in der modernen, Hochhäusern gebaut. Kleine Wohnungen bieten in der Regel Studio oder eine bis zwei Zimmer, während große Wohnungen mehr Platz mit drei oder mehr Zimmern bieten. Einige Wohnungen in Chile bieten grundlegende Annehmlichkeiten wie Parkplätze und 24-Stunden-Sicherheitssysteme, während andere Schwimmbäder und Turnhallen zusätzlich zu den Einrichtungen des Hotels bieten. Häuser sind häufig in der Landschaft, kleine Städte und Weinregionen, obwohl sie in den großen Städten auch zur Verfügung stehen. Es gibt verschiedene Arten von Häusern, mit verschiedenen Größen und Stilen. Die meisten Häuser haben ein modernes Design, aber es gibt auch traditionelle und Häuser im Kolonialstil sind. Häuser in Chile bieten Bewohner viel Platz und Privatsphäre. Beide möblierten und unmöblierten Optionen stehen zur Verfügung. Unmöbliert Apartments verfügen über begrenzte Geräte und Möbel, in der Regel nur Öfen, Herdplatten, Leuchten, und ein Bett oder eine Couch. Möblierte Wohnungen sind voll ausgestattet, manchmal sogar mit Besteck, Geschirr und Kochutensilien. Büro- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf stehen ebenfalls zur Verfügung und sind in zentralen Bereichen häufig entfernt.

Chile ist ein modernes Land mit dem niedrigsten Niveau der Korruption in Lateinamerika sowie die untersten Ebene der Armut, die stärksten Wirtschaft und der höchsten Lebensstandard. Es verfügt über ein effizientes öffentliches Verkehrssystem, gut gepflegte Infrastruktur, saubere Städte und High-Speed-Internet. Im Vergleich zu anderen Ländern in Lateinamerika, ist die lebend Kosten sicherlich eines der teurer, aber immer noch relativ erschwinglich für die meisten Expats sind. So wenig wie $ 1.500 pro Monat ist genug, um alle Grundbedürfnisse zu decken, während $ 2.500 bis $ 3.000 pro Monat eine gute Qualität Lebensstil im Zentrum der Stadt bieten kann. Die offizielle Währung in Chile ist die chilenische Peso (CLP). 1 USD auf etwa 773 CLP äquivalent. Kreditkarten, vor allem Visa und Mastercard werden fast überall akzeptiert. Geldautomaten (als redbancs bekannt) sind im ganzen Land weit verbreitet. Die größte Religion in Chile ist das Christentum, aber es gibt auch kleine Gemeinden Mormon und Bahá'í-Glauben. Chilenen sind als formellere gesehen als andere in Lateinamerika. Die übliche Form von Männern des Grußes im Handshaking-, während die Frauen in der Regel Freunde mit einem Kuss auf der Wange auf informellen Anlässen begrüßen. Die Amtssprache ist Spanisch, aber Mapudungun, Rapa Nui, und Aymara werden auch von einem kleinen Prozentsatz von Menschen gesprochen. Englisch ist nicht weit verbreitet, so empfiehlt es sich, einige gemeinsame spanische Sätze zu lernen, bevor nach Chile reisen. Eine Reihe von Visa-Arten sind für Ausländer, die in Chile langfristig leben wollen. Die häufigste Art ist eine vorübergehende Aufenthaltsgenehmigung, die für maximal ein Jahr gültig ist. Es gibt verschiedene Kategorien von befristeten Aufenthaltsvisa, einschließlich der beruflichen Visum, Leiharbeit Visum, unabhängige Arbeiter Visum, Investor Visum und Ruhestand und regelmäßige Einkommen Visum.

1. Stetiges Wachstum in Immobilienpreis - Preise von Immobilien in Chile, vor allem in Santiago, ist seit mehr als 10 Jahren einen stetigen Anstieg hat. Von 2004 bis 2015 die Immobilienpreise um 70% fast erhöht. Die Preise von 6,69% ​​im Jahr 2017, 6,94% im Jahr 2018 erhöhen, und weiterhin auf 6,49% im Jahr 2019 stark sein. 2. attraktive Mietrenditen - die durchschnittlichen Mietrenditen in Chile ist bei 4,1% bis 5% für Wohneigentum, 6% bis 8% für Büros und 10% bis 12% für gewerbliche Immobilien. Allerdings hängt die Höhe der Rentabilität ab, wie die Eigenschaft verwendet wird. Eine kleine möblierte Wohnung in Santiago kann rund 15% bis 20% Brutto Profitabilität generieren, wenn es kurzfristige für Touristen vermietet. 3. Einfacher Kaufprozess - gibt es keine Beschränkungen für Ausländer Immobilien in Chile zu besitzen, ob sie Bewohner sind oder nicht, außer in den Grenzgebieten. Kauf von Immobilien auf dem Land erfordert nur eine Passnummer. Darüber hinaus ist der rechtliche Rahmen im Land transparent und nicht diskriminierend sein. 4. Schnell wachsende Wirtschaft - Chile hat eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften in Lateinamerika und wird als das wohlhabendsten und stabilsten Land in der Region bekannt. Es hat auch die niedrigsten Niveaus der Korruption in Lateinamerika.