Studio Wohnung zu vermieten im Richy Tower

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Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen,Bangkok

Reverenz-ID: U1722608

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Studio Schlafz.

1 Bäder

29 m² Wohnfläche

7 Geschoss

Dez 2004 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€164

Studio Wohnung zu vermieten im Richy Tower

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 29 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Richy Tower in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €164 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. Studio

Größe 29 m²

Preis pro m² €6

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1722608

Projekt Details

Name des Projekts: Richy Tower

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)

Etagen: 20

Gebäude: k. A.

Objekte: 212

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen Pier - 0.5 Km

Ort: Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok

Richy Tower Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Sicherheitskameras

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Studio

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €15 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Richy Tower wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €5 pro Quadratmeter.

Phasi Charoen Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Richy Tower und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.