Studio Wohnung zu vermieten im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

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Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok

Reverenz-ID: U6578760

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Studio Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

9 Geschoss

Jun 2025 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€445

Street View

Studio Wohnung zu vermieten im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Quintara MHy’DEN Pho Nimit in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Jun 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €445 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Direkter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 16, 2026

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafz. Studio

Größe 30 m²

Preis pro m² €15

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U6578760

Projekt Details

Name des Projekts: Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Bauträger: Eastern Star Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2025)

Etagen: 40

Gebäude: 1

Objekte: 628

Projektfläche: 4,314 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 0.1 Km

Ort: Bukkhalo, Bangkok

Quintara MHy’DEN Pho Nimit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

Gemeinschaftspool

39. Geschoss
Fitnessstudio

39. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Lounge / Salon

39. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Billard-/Snooker-Tisch

39. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara MHy’DEN Pho Nimit

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Studio
1 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quintara MHy’DEN Pho Nimit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara MHy’DEN Pho Nimit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara MHy’DEN Pho Nimit und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,610

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.