Studio Wohnung zu vermieten im Life Ladprao

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U663478
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024
Studio Schlafz.
1 Bäder
29 m² Wohnfläche
39 Geschoss
Mai 2020 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu vermieten im Life Ladprao

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 29 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Life Ladprao in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €380 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €126,000 (€4,330/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 18, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 39
Schlafz. Studio
Größe 29 m²
Preis pro m² €13
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Jun 1, 2024
Haustiere Verboten
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U663478

Projekt Details

Name des Projekts: Life Ladprao
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)
Etagen: 46
Gebäude: 2
Objekte: 1615
Projektfläche: 11,485 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.5 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Life Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Ladprao und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung in der Nähe von Lat Phrao-Kreuzung, viele allgemeine Bereiche
Paul B., Österreich, vor 2 Jahren
Ich habe ein Zimmer in diesem Projekt gekauft, um es zu mieten und zu leben, weil ich das Potenzial dieses Projekts erkannte. Je nach Projekt-Sonderangeboten wollte es mich dazu bringen, darin zu leben. Ich mag die Dachmöglichkeiten, zu denen der Social Club, ein Fitnessstudio, ein privater Theaterraum und ein Yoga-Raum gehört. Für die Außeneinrichtungen umfasst es einen Pool und einen schönen Himmelsgarten mit 360-Grad-Ansichten. Außerdem sind die Landschaften von allen Gebäuden ungehindert. In der Tat gibt es viele andere Anlagen zur Verfügung. Die Umgebung ist dicht mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie HA YAEK Lat Phrao BTS, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall usw., außerdem das Zimmer, das ich gekauft hatte, ein Studio zum Mieten, aber eine geräumige und wunderschön eingerichtete 2-Zimmer-Einheit zum Leben. Es ist eine lohnende Wohnung.
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Chomphon

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