Studio Shophaus zu vermieten im Hallmark Changwattana

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Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi

Reverenz-ID: U1408952

Studio Schlafz.

1 Bäder

34 m² Wohnfläche

Jan 2017 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€253

Studio Shophaus zu vermieten im Hallmark Changwattana

Studio Shophaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 34 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Hallmark Changwattana in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €253 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von €60,500 (€1,780/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Shophaus

Schlafz. Studio

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1408952

Projekt Details

Name des Projekts: Hallmark Changwattana

Hallmark Changwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Hallmark Changwattana

Kaufen 3 Mieten 2

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Studio

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Hallmark Changwattana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €30 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hallmark Changwattana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Hallmark Changwattana und ist 5.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.