3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Lumpini Park Riverside Rama 3

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Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok

Reverenz-ID: U5814135

Verfügbarkeit: Dez 1, 2026

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

104 m² Wohnfläche

22 Geschoss

Dez 2011 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€1,050

Street View

3 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Lumpini Park Riverside Rama 3

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Park Riverside Rama 3 in Bang Phongphang, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,050 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 20, 2025

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 22

Schlafzimmer 3

Größe 104 m²

Preis pro m² €10

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Dez 1, 2026

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf Skyline, Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U5814135

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Park Riverside Rama 3

Bauträger: LPN Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Etagen: 36

Gebäude: k. A.

Objekte: 2405

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 4.5 Km

Ort: Bang Phongphang, Bangkok

Lumpini Park Riverside Rama 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3

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1 Schlafz.
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€222 €1,440

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Verfügbare Objekte im Lumpini Park Riverside Rama 3

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

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€13/m²

33.27 m²

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

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576 EUR Pro Monat

€9/m²

64 m²

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf Skyline

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Park Riverside Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €95 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Riverside Rama 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Park Riverside Rama 3 und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.