3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Patio Srinakarin - Rama 9

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Reverenz-ID: U166005
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3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
117.60 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jun 2016 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Patio Srinakarin - Rama 9

Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 117.60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Patio Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €887 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Hua Mak, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.1 Km
Wohnfläche 117.60 m²
Preis pro m² €8
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 79.60 m²
Mind. Mietdauer k. A.
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Kleintiere
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Blockierte Aussicht
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U166005

Projekt Details

Name des Projekts: Patio Srinakarin - Rama 9
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)
Objekte: 74
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km
Ort: Hua Mak, Bangkok
Patio Srinakarin - Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Patio Srinakarin - Rama 9

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patio Srinakarin - Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €202 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Patio Srinakarin - Rama 9 und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patio Srinakarin - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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€532
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Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
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Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
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Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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Baustatus
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Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
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Town Avenue Rama 9
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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Dez 2016
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