2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Downtown 49

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U6757792

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

119.96 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Dez 2012 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€2,090

Street View

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Downtown 49

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 119.96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Downtown 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,090 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Fernseher

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2026

Aktualisiert vor 6 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 119.96 m²

Preis pro m² €18

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Kleintiere

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U6757792

Projekt Details

Name des Projekts: Downtown 49

Bauträger: Maryland

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 135

Projektfläche: 2,888 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Downtown 49 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Golfsimulator

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Downtown 49

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Putting Green (Außen Golf Bereich)

3. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Downtown 49

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

€523 €3,926

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 6 Stunden

2,094 EUR Pro Monat

€18/m²

119.96 m²

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Woche

2,225 EUR Pro Monat

€18/m²

121 m²

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 3 Wochen

576 EUR Pro Monat

€17/m²

34.47 m²

Thai Quota voll möbliert

Verfügbarkeit: Sofort

2,094 EUR Pro Monat

€18/m²

118 m²

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Downtown 49 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €157 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Downtown 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Downtown 49 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

Eine einzugsfertige Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS

Natalie Scoot, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 9 Jahren

Die Wohnung ist in perfekter Lage in der Nähe von berühmten Einkaufszentren wie dem Emporium und Emquartier. Es ist auch nicht weit von Phrom Phong BTS entfernt, daher ist es leicht, leicht zu reisen. Am wichtigsten ist, dass es viele Zimmerarten zur Auswahl gibt, aber ich entschied mich, in einer Ein--Zimmer-Einheit zu bleiben, weil ich alleine bleibe. Das Zimmer des Zimmers ist in einem schönen modernen Design eingerichtet und der Gemeinsame Bereich verfügt über ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter für Anwohner.

Bangkok

Khlong Tan Nuea