2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im CHARDONNAY NAIHARN

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Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U6772592

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

95 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Jun 2025 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €2,350
3- bis 6-Monats-Vertrag €2,610

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

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Street View

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im CHARDONNAY NAIHARN

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage CHARDONNAY NAIHARN in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €2,350 im Monat mieten.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Kabelfernsehen

Truevision

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2026

Aktualisiert vor 8 Stunden

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 95 m²

Preis pro m² €25

Mind. Mietdauer 3 Monate

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick, Stadtblick, Gartenblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U6772592

Projekt Details

Name des Projekts: CHARDONNAY NAIHARN

Bauträger: Boat Pattana Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2025)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 37

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai Park - 1 Km

Ort: Rawai, Phuket

CHARDONNAY NAIHARN Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im CHARDONNAY NAIHARN

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Gemeinschaftspool

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im CHARDONNAY NAIHARN

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

€1,566 €3,004

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 8 Stunden

Verfügbare Objekte im CHARDONNAY NAIHARN

1,697 EUR Pro Monat

€30/m²

56 m²

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 8 Stunden

2,350 EUR Pro Monat

€25/m²

95 m²

voll möbliert Flussblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Tag

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 5 Tagen

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbarkeit: Sep 10, 2027 Aktualisiert vor 2 Tagen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im CHARDONNAY NAIHARN nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €124 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CHARDONNAY NAIHARN wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Rawai Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom CHARDONNAY NAIHARN und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan 1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€3,920

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Piling Completed

10%

3. Rate

Basement Structure Completed

10%

4. Rate

Structure Completed

20%

5. Rate

Bricking Completed

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Payment Plan 2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,220

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Piling Completed

10%

3. Rate

Basement Structure Completed

10%

4. Rate

Structure Completed

20%

5. Rate

Bricking Completed

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.