2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im 49 Plus

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U5576486

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

73 m² Wohnfläche

9 Geschoss

Dez 2004 Fertiggestellt

Monatliche Miete

Jahresvertrag €1,170
Monatsvertrag €1,170

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Street View

2 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im 49 Plus

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 73 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage 49 Plus in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €1,170 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Private Sauna

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 16, 2025

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafzimmer 2

Größe 73 m²

Preis pro m² €16

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Verboten

Möblierung

k. A.

Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Broker Network

Reverenz-ID U5576486

Projekt Details

Name des Projekts: 49 Plus

Bauträger: Plus Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)

Etagen: 9

Gebäude: 1

Objekte: 77

Projektfläche: 1,524 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

49 Plus Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im 49 Plus

Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss

Verfügbare Objekte im 49 Plus

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

€573 €1,435

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 4 Tagen

652 EUR Pro Monat

€13/m²

50.26 m²

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

€13/m² Hervorragender Preis

50.77 m²

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 49 Plus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €105 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 49 Plus und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.