1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Origin Phahol - Saphanmai

(1 Bewertung)

Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok

Reverenz-ID: U1701708

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1 Schlafz.

1 Bäder

41 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Jun 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

€503

1 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im The Origin Phahol - Saphanmai

Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Origin Phahol - Saphanmai in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für €503 im Monat mieten.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2023

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 41 m²

Preis pro m² €12

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1701708

Projekt Details

Name des Projekts: The Origin Phahol - Saphanmai

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Etagen: 14

Gebäude: 1

Objekte: 536

Projektfläche: 6,240 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 3.1 Km

Ort: Khlong Thanon, Bangkok

The Origin Phahol - Saphanmai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Origin Phahol - Saphanmai

Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss
Lounge / Salon

3. Geschoss
Grünflächen

3. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Origin Phahol - Saphanmai

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Origin Phahol - Saphanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin Phahol - Saphanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin Phahol - Saphanmai und ist 3.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,520

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine brandneue, moderne und saubere Wohnung

Raquel Sarmento, Deutschland, vor 2 Jahren

Ich war seit dem ersten Schritt im Projekt sehr beeindruckt. Die Kosten sind angemessen. Es ist nicht so teuer, dass Sie es sich nicht leisten können. Das Projekt ist von hoher Qualität, hat ein schönes Erscheinungsbild und ist besonders in den öffentlichen Bereichen sehr sauber. Sicherheitsschützer sind auch nett und hilfsbereit. Die Lage ist ausgezeichnet, neben der Hauptstraße, die einfacher und bequemer ist. Der Sai Yud BTS-Bahnhof ist in der Nähe, und Taxis sind leicht zu finden. Es gibt auch viele Restaurants zur Auswahl. Außerdem ist das Projekt in der Nähe von Big C Don Mueang, und es dauert nur 15 Minuten, um den Flughafen Don Mueang zu gelangen.

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Khlong Thanon