Studio Wohnung zu verkaufen im The Niche Ladprao 48

(1 Bewertung)

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U1417598

Studio Schlafz.

1 Bäder

30 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Dez 2007 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€40,500

Studio Wohnung zu verkaufen im The Niche Ladprao 48

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Niche Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €40,500 (€1,350/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2023

Aktualisiert vor 10 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. Studio

Größe 30 m²

Preis pro m² €1,350

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€17/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1417598

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€40,500

Gemeinschaftskosten

€17/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Niche Ladprao 48

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 261

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.5 Km

Ort: Sam Sen Nok, Bangkok

The Niche Ladprao 48 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Niche Ladprao 48

Alle
Studio
1 Schlafz.

teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Niche Ladprao 48 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €17 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Niche Ladprao 48 und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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gutes Projekt

Yossawadee W., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist eine Wohnung, in der ich mich wirklich entspannen kann. Die Wohnung ist gut mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und verfügt über komplette Einrichtungen. Der Raum, den ich mietete, ist sauber und ordentlich und der Wohnraum ist sehr gut proportioniert. Es ist sehr bequem. Darüber hinaus ist diese Wohnung von Geschäften, Restaurants und vielen anderen Annehmlichkeiten umgeben. Meiner Meinung nach ist es eine Wohnung mit einer sehr guten Lage, und übrigens sind die Nachbarn auch gutmütig.

Bangkok

Sam Sen Nok