Studio Wohnung zu verkaufen im Maestro 02 Ruamrudee

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U1401356

5% Mietrendite

Vermietet bis Jul 1, 2025

Studio Schlafz.

1 Bäder

25 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2015 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€130,000

Studio Wohnung zu verkaufen im Maestro 02 Ruamrudee

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Maestro 02 Ruamrudee in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €130,000 (€5,180/m²) erwerben oder diese für €503 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 2, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. Studio

Größe 25 m²

Preis pro m² €5,180

Haustiere Nur Hunde

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Building 1

Gemeinschaftskosten

€32/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1401356

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€130,000

Gemeinschaftskosten

€32/Mo.

Mietepreis

€503/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Maestro 02 Ruamrudee

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 138

Projektfläche: 1,848 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.8 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Maestro 02 Ruamrudee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Grillplatz

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Regenwasserrückgewinnung

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Maestro 02 Ruamrudee

Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Maestro 02 Ruamrudee

Kaufen 4 Mieten 14

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Maestro 02 Ruamrudee

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 02 Ruamrudee erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 02 Ruamrudee und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine angenehme Wohnung zum Leben, mit einfachem Zugang zu allem

Anawin P., Thailand, vor 4 Jahren

Mein Freund hat mir diese Wohnung empfohlen. Es liegt in der Gegend von Phloen Chit, umgeben von vielen Orten wie Restaurants, Cafés, Convenience-Stores und vielen anderen. Außerdem ist es nur 1 Kilometer von Phloen Chit BTS entfernt, das Verbindungen zu verschiedenen Zonen von Bangkok bietet. Es ist eine 8-stöckige Eigentumswohnung, die im modernen Stil eingerichtet ist und über komplette Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Dachgarten, einen Parkplatz und ein zuverlässiges Sicherheitssystem verfügt. Der Zimmertyp, den ich besucht habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer auf einer Fläche von 40 Quadratmetern, die geräumiger ist als eine typische Einheit mit einem Schlafzimmer. Das Innere des Zimmers ist perfekt proportioniert, einschließlich Bad, Küche und Wohnzimmer. Ich denke, diese Wohnung ist die perfekte Option

Bangkok

Lumphini