7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Royal Park Ville Suwinthawong 44

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Lam Phak Chi, Nong Chok,Bangkok
Reverenz-ID: U260453
7 Schlafzimmer
5 Badezimmer
400 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2008 Fertiggestellt

7 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Royal Park Ville Suwinthawong 44

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Royal Park Ville Suwinthawong 44 in Lam Phak Chi, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €292,000 (€729/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 13, 2019
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Lam Phak Chi, Bangkok
Schlafzimmer 7
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -11.3 Km
Wohnfläche 400 m²
Preis pro m² €729
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 1,088 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 6
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U260453

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€292,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 11.3 Km
Ort: Lam Phak Chi, Bangkok
Royal Park Ville Suwinthawong 44 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Royal Park Ville Suwinthawong 44

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Royal Park Ville Suwinthawong 44, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Royal Park Ville Suwinthawong 44 und ist 11.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Royal Park Ville Suwinthawong 44 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Na Rathorn Suwinthawong
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pantiya
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
€91K - €127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn 13 Suwintawong
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suwinthawong Housing
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€63.4K - €97.6K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parichart Suwinthawong
Ort
Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lam Phak Chi, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
359
Verkaufspreis
€96.1K
Monatsmieten
€190
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parichat Land&House
Ort
Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason Garden Home 2
Ort
Saen Saep, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
€73.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 78
Ort
Lam Pla Thio, Nong Chok, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
€59.6K - €63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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