4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tai Ping Towers

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1058352
3% Mietrendite
Vermietet bis Dez 1, 2025
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
252 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 1980 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tai Ping Towers

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 252 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Tai Ping Towers in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1980 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €556,000 (€2,200/m²) erwerben oder diese für €1,500 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 14, 2022
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 4
Größe 252 m²
Preis pro m² €2,200
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€121/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1058352

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€556,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€121/Mo.
Mietepreis
€1,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
31
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Tai Ping Towers
Bauträger: TCM Corporation
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1980)
Etagen: 33
Gebäude: 2
Objekte: 300
Projektfläche: 6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 2.2 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Tai Ping Towers Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grillplatz Grillplatz
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Tai Ping Towers

  • Gemeinschaftspool
    3. Geschoss
  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Tennisplatz
    3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Tai Ping Towers

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Tai Ping Towers nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €121 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Tai Ping Towers und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Khlong Tan Nuea

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Projekte in der Nähe vom Tai Ping Towers

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Boulevard Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Pride Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
879
Verkaufspreis
€130K - €311K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€95.1K - €152K
Monatsmieten
€482 - €2.54K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€157K - €176K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
€81.2K - €723K
▼ -15.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €3.81K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DLV Thonglor 20
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€129K - €380K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cosi Ekamai 28
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€76.1K
Monatsmieten
€381
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€138K - €355K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€660 - €1.14K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLME Ekkamai 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
€101K - €355K
▼ -20.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
€114K - €266K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€419 - €1.14K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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