4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The KOJI Premium Plus - San Phak Wan

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San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai

Reverenz-ID: U6613429

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

405 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Im Bau

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Verkaufspreis

€323,000

Street View

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The KOJI Premium Plus - San Phak Wan

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 405 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The KOJI Premium Plus - San Phak Wan in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €323,000 (€797/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 24, 2026

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort San Phak Wan, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai -2.8 Km

Wohnfläche 405 m²

Preis pro m² €797

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 742 m²

Haustiere k. A.

Villa - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau

Möblierung

Verfügbar für €47,100

Blick Gartenblick, Wald, Naturblick

Typ Villa

Private Parkplätze 2

Poolgröße 4x8m

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U6613429

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€323,000

Projekt Details

Name des Projekts: The KOJI Premium Plus - San Phak Wan

Bauträger: 9 Morakot Property Company Limited

Baustatus: Im Bau

Objekte: 17

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ginger Farm Chiang Mai - 2.8 Km

Ort: San Phak Wan, Chiang Mai

The KOJI Premium Plus - San Phak Wan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The KOJI Premium Plus - San Phak Wan

Alle
4 Schlafz.

€296,711 €334,434

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Ginger Farm Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The KOJI Premium Plus - San Phak Wan und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The KOJI Premium Plus - San Phak Wan gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe