4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunshine Village

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Nong Chom, San Sai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U5740250

10% Mietrendite

Vermietet bis Dez 6, 2026

4 Schlafzimmer

5 Badezimmer

440 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€389,000

Street View

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Sunshine Village

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sunshine Village in Nong Chom, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €389,000 (€884/m²) erwerben oder diese für €3,130 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Direktzugang zum Pool

Whirlpool

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Pooldusche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 16, 2025

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Nong Chom, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -3 Km

Wohnfläche 440 m²

Preis pro m² €884

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 660 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick, Sonnenuntergang, Sonnenaufgangsblick, Himmel, Horizontansicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U5740250

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€389,000

Mietepreis

€3,130/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

10%

Projekt Details

Name des Projekts: Sunshine Village

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Objekte: 100

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 3 Km

Ort: Nong Chom, Chiang Mai

Sunshine Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Sunshine Village

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

€80,951 €389,092

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Sunshine Village und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.