4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hua Hin Panorama

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U6758116
5% Mietrendite
Vermietet bis Sep 30, 2027
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Im Bau

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Hua Hin Panorama

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Hua Hin Panorama in Hua Hin City, Hua Hin. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €261,000 (€868/m²) erwerben oder diese für €1,040 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 9, 2026
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Hua Hin City, Hua Hin
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Hutsadin Elephant Foundation -0.4 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² €868
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
360 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

 
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Im Bau
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U6758116

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€261,000
Mietepreis
€1,040/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Hua Hin Panorama
Bauträger: k. A.
Baustatus: Im Bau
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hutsadin Elephant Foundation - 0.4 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Hua Hin Panorama Projekt Details

Verfügbare Objekte im Hua Hin Panorama

€179,769 €260,537
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hutsadin Elephant Foundation ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Hua Hin Panorama und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hua Hin Panorama gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Hua Hin
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kiri Nakara
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    €54.5K - €136K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    €391 - €1.04K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Two Villa
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    €97.7K - €248K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heights 1
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    €221K - €313K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €782
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Hamlet 7
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    €404K - €649K
    ▲ 19.5% überbewertet
    Monatsmieten
    €2.34K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan View Khao phase 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €414K - €456K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Grand Hills
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    €232K - €328K
    ▼ -1.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.43K - €1.82K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Woodsborough Huahin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    €430K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan View Khao
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    €757K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Great Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €78.3K - €131K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    €472 - €786
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mio
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €236K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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