4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im 59 Heritage

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1915735

5% Mietrendite

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

200 m² Wohnfläche

26 Geschoss

Jan 2010 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

€834,000

Street View

4 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im 59 Heritage

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage 59 Heritage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €834,000 (€4,170/m²) erwerben oder diese für €3,130 im Monat mieten.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Maisonette

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 21, 2024

Aktualisiert vor 4 Wochen

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 26

Schlafzimmer 4

Größe 200 m²

Preis pro m² €4,170

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf Skyline, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

€234/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1915735

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€834,000

Gemeinschaftskosten

€234/Mo.

Mietepreis

€3,130/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: 59 Heritage

Bauträger: Thai Factory Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)

Etagen: 27

Gebäude: 2

Objekte: 226

Projektfläche: 3,696 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.4 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

59 Heritage Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Yoga-Bereich

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im 59 Heritage

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im 59 Heritage

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 59 Heritage nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €234 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 59 Heritage und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.