4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Resort (Laemhin)

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1836430
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
350 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2014 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Resort (Laemhin)

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €250,000 (€714/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood -1.1 Km
Wohnfläche 350 m²
Preis pro m² €714
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 252 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
unmöbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1836430

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€250,000

Projekt Details

Name des Projekts: Phanason Resort (Laemhin)
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 142
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood - 1.1 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Phanason Resort (Laemhin) Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Phanason Resort (Laemhin)

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Phanason Resort (Laemhin), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Laem Hin Seafood ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Phanason Resort (Laemhin) und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Resort (Laemhin) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
€90.6K - €244K
Monatsmieten
€549 - €687
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pitakhome 3
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€93.8K - €575K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Midori
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€132K - €261K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Natthakon Bangcheeor
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€71.1K - €76.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thepthanee Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€398K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Suchart Grand View 2
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€96.1K - €382K
Monatsmieten
€1.07K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanapa Parkview 2
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€145K - €174K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The First Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€439K
Monatsmieten
€906 - €4.12K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
€82.1K - €122K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chalongsuk Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€118K - €148K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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