4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1838114
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
125 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2022 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Ma, Nonthaburi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €618,000 (€4,940/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Sai Ma, Nonthaburi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT -1.1 Km
Wohnfläche 125 m²
Preis pro m² €4,940
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€86/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1838114

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€618,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€86/Mo.

Projekt Details

Bauträger: Property Perfect
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte: 154
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Sai Ma MRT - 1.1 Km
Ort: Sai Ma, Nonthaburi
Perfect Masterpiece Century Rattanathibet Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet

Kaufen 5 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €86 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sai Ma MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Perfect Masterpiece Century Rattanathibet und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Century Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sai Ma

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laddarom Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
€1.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneeya Masterpiece
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€135K - €371K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€687
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
€137K - €219K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€104K - €110K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
€57.7K - €132K
Monatsmieten
€220 - €357
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Neerawan Villa
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€76.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suetrong Garden
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€82.1K
Monatsmieten
€549
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lazuli MRT Saima
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
€769
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€124K - €288K
Monatsmieten
€687
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rich Park at Chaophraya
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
633
Verkaufspreis
€46.7K - €68.4K
Monatsmieten
€206 - €275
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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