4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ekamai 28

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1385142
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
846 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Jan 2022 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ekamai 28

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 846 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Casa Ekamai 28 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €2,000,000 (€2,370/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer PrivataufzugPrivataufzug Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 30, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 3
Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT -0.7 Km
Wohnfläche 846 m²
Preis pro m² €2,370
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 258 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1385142

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€2,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Casa Ekamai 28
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
Objekte: 3
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 0.7 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Casa Ekamai 28 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Casa Ekamai 28

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Ekamai 28, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Ekamai 28 und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Ekamai 28 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Le Cosi Ekamai 28
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€76.1K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
€81.1K - €723K
▼ -15.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €3.8K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€95.1K - €152K
Monatsmieten
€482 - €2.54K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
660
Verkaufspreis
€74.8K - €198K
▼ -32.3% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €1.39K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Boulevard Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.24M - €1.77M
Monatsmieten
€11.4K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€157K - €176K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tai Ping Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€176K - €555K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.03K
Baujahr
Dez 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rama Townhouse Village
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€228K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence
Ort
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€46.9K
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.S.P. Tower 1
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€458K
Monatsmieten
€5.71K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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