3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nuree Village

Individuell geplantes, energieautarkes Haus nahe Strand – Nuree Village, Koh Samui

Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus auf Koh Samui – nur 250 Meter vom Strand entfernt, in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Im Nuree Village entsteht eine moderne, energieunabhängige Wohnanlage auf einem ca. 10.000 m² großen Areal mit insgesamt 23 Baugrundstücken.

Bereits 9 Grundstücke sind vergeben – nur noch 14 verfügbar.

Energieautarkes Wohnen – Standard in jedem Haus

Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal des Projekts:

Jedes Haus im Nuree Village wird grundsätzlich mit einer Solaranlage inklusive Batteriespeicher geplant und gebaut.

Unser Ziel:
✔ Maximale Unabhängigkeit
✔ Stark reduzierte oder nahezu eliminierte Stromkosten
✔ Nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen
✔ Absicherung gegen steigende Energiepreise

Autarkie ist bei uns kein Extra – sondern Standard.

Individuelle Hausplanung – Keine Standardlösungen

Bei uns erwerben Sie kein fertiges Serienhaus.

Jeder Käufer plant individuell:

• Grundriss

• Größe & Raumaufteilung

• Ausstattung

• Architektur

• Außenbereiche

Individuelle Anpassungen werden transparent kalkuliert.

Aktuelles Musterhaus – Jetzt im Bau & bereits zum Verkauf

Derzeit entsteht ein hochwertiges 3-Schlafzimmer-Musterhaus, Fertigstellung Mitte / Ende des Jahres.

Eckdaten:

Wohnfläche: 110 m²
Terrasse: 33 m²
Überdachte Poolterrasse: 32,5 m²

Raumaufteilung:

• 3 Schlafzimmer

• 3 Badezimmer

  • 2 Ensuite-Badezimmer

  • 1 separates Badezimmer

• Großzügiger Wohn- & Essbereich

• Offenes, modernes Architekturkonzept

• Privater Pool

• Sonnendeck

• Privater Garten

• Optionaler Carport

Inklusive Premium-Solarpaket

✔ 12 Solarpanels à 650 Watt
✔ 10 kW Hybrid-Inverter
✔ 16 kWh Lithium-Batteriespeicher

Dieses System ermöglicht weitgehend autarkes Wohnen und minimiert laufende Stromkosten erheblich.

Hauspreis Musterhaus (inkl. Solarpaket)

7,549,000 THB

Ein modernes Poolhaus mit eigener Energieversorgung – schlüsselfertig geplant.

Grundstück & Vertrag – Rechtssichere Struktur

• Notariell beglaubigter Landpachtvertrag

• Laufzeit bis 2058

• • 30 Jahre Verlängerungsoption

• Vertrag vererbbar, übertragbar & weiterverkaufbar

• Monatliche Landpacht: 25 THB/m² (abhängig von Grundstücksgröße)

Laufende Kosten – Transparent geregelt

• Gemeinschaftskosten: 3.000 THB / Monat

• Strom & Wasser: ca. 3.000 THB / Monat
  (durch Solaranlage deutlich reduzierbar)

• Inflationsanpassung alle 3 Jahre

• Max. 10 %, basierend auf thailändischem Verbraucherpreisindex

Lage & Infrastruktur

• 250 m zum Strand

• Restaurants (thai & international)

• 2× 7-Eleven (24/7)

• Mini Big C

• Apotheke

• Cafés

• Massagen

• Ruhige, hochwertige Wohngegend

Zusammenfassung

✔ Individuell planbare Häuser
✔ Energieautarkie als Standard
✔ Aktuelles Musterhaus im Bau
✔ Strandnähe
✔ Rechtssichere Langzeitpacht
✔ Transparente Kostenstruktur
✔ Nur noch 14 Bauplätze verfügbar

📩 Kontaktieren Sie uns für Grundrisse, Grundstücksgrößen und individuelle Planung.