3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ananda Lake View

(1 Bewertung)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1383714
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
162 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Dez 2018 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Ananda Lake View

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ananda Lake View in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €406,000 (€2,510/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2019)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 15, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -3.5 Km
Wohnfläche 162 m²
Preis pro m² €2,510
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 350 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2018)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Seeblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße 2.1m x 8m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1383714

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€406,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Ananda Lake View, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ananda Lake View
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Objekte: 183
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 3.5 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Ananda Lake View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Ananda Lake View

Kaufen 55 Mieten 23
Aktualisiert vor 6 Tagen
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€152,000
€938/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 180 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€403,000
€1,610/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück 400 Grundstück
voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€381,000
€1,520/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück 560 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€250,000€302,000
€1,540/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 383.56 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€140,000
€1,320/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 189 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€317,000
€610/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 520 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€124,000
€1,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 189 Grundstück
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€406,000
€2,510/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 350 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€204,000
€1,930/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 323.52 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€250,000
€1,540/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 387.28 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€265,000
€1,640/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 455.64 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€293,000
€1,810/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 416 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€295,000
€1,820/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 386.56 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€327,000
€2,020/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 384.80 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€329,000
€2,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 386.40 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€329,000
€2,030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 387.20 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€345,000
€2,130/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 384.80 Grundstück
voll möbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€347,000
€2,140/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 495.24 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€349,000
€2,160/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 162 Wohnfläche
Grundstück 411.08 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Ananda Lake View
€101,000
€953/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Grundstück 162 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ananda Lake View inseriert werden
Alle ansehen (55)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ananda Lake View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ananda Lake View wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ananda Lake View und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ananda Lake View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ananda Lake View?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Liebe auf den Pool Villa!
Kate Risk, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
My Thai Freund und ich kam, das Haus zu sehen und beschlossen, die Villa mit Pool reservieren hier (built-to-order Villen in 4-Monats-Bau). Das Personal war sehr nett und hat uns beiden Einfamilienhäuser und Doppelhäuser und die See-Villa mit Pool zu sehen, dass wir gewählt haben. Der Preis ist nicht sehr hoch im Vergleich zu anderen Orten; Ich denke, das Grundstück ist gut. Das Dekor und die Materialien sind sehr gut und die Qualität. Es gibt ein gemeinsames Schwimmbad, einen Fitnessraum und Clubhaus. Die Lage ist still; das Auto fährt selten vorbei, weil es etwa ein Kilometer entfernt von der Hauptstraße, aber es ist nicht schwer, etwas zu essen zu finden. Es ist ein Geschäft vor dem Projekt, und gehen zu Tesco Lotus Thalang und Makro- Thalang ist nicht weniger als 2 km. Der Grund für die Reservierung ist, weil wir den Frieden lieben. Außerdem nehme ich an meinen Kinder in dem Kindergarten im Baan Kajonkiet Pasak Kindergarten zu schicken, nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, sehr bequem. Wenn wir ein Picknick am Strand wollen, können Sie auf Layan Beach gehen, ruhig, nicht überfüllt, nur etwa 6 Kilometer vom Projekt.
Phuket
Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ananda Lake View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
East Bangtao Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€251K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.54K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ketthawa Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€596K - €685K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€837K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
€6.34K - €7.1K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Victory
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€1.05M - €1.13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€685K - €936K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Peykaa Estate Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€533K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€609K - €657K
Monatsmieten
€5.07K - €6.34K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residence Prime
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€646K - €655K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Marquis Gardenia
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€556K - €703K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Hamilton Homes
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€596K - €634K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder