3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville Thalang

(1 Bewertung)
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1094498
6% Mietrendite
Vermietet bis Mär 7, 2025
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
140 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Sep 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville Thalang

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pruksa Ville Thalang in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Sep 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €84,900 (€607/m²) erwerben oder diese für €456 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 19, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -5.3 Km
Wohnfläche 140 m²
Preis pro m² €607
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 145 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1094498

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€84,900
Mietepreis
€456/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Pruksa Ville Thalang
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)
Objekte: 74
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 5.3 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Pruksa Ville Thalang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville Thalang

Kaufen 5 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville Thalang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pruksa Ville Thalang und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville Thalang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Dieses Projekt ist ruhig.
Lisa F., Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Dieses Projekt ist ruhig, angenehm und hat eine gute Atmosphäre. Menschen und Autos sind nicht überfüllt. Die Zufahrtsstraße innerhalb des Projektes ist gut organisiert, mit Sicherheitspersonal für die Sicherheit der Bewohner. Die Nachbarn leben ein großes Leben ohne Lärm zu machen. Das Stadthaus, das mein Mann und ich gemietet hat zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es kommt mit einer anständigen Größe geeignet für viele Menschen. Es gibt nur einen Nachteil - keine Klimaanlage im ersten Stock, die Fläche machte sehr heiß, aber alle anderen Möbel sind vernünftig. Die Lage ist gut. Es liegt in der Nähe viele Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wie Ton Sai Wasserfall, Thalang Krankenhaus, Pak Nam Seafood Restaurant und Wat Phra Thong, leicht zu reisen!
Phuket
Thep Krasattri

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Projekte in der Nähe vom Pruksa Ville Thalang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€68.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€324K - €839K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Asset Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanaen Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€394K
Monatsmieten
€3.56K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Baan Kian
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€58.2K - €70.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
€209K
Monatsmieten
€559 - €1.53K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€78.8K - €109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket-Thaihouse
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€661K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Goldenville Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€68.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bhuvana Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€246K - €355K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
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