3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Reverenz-ID: U226909
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
68 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Apr 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 68 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €91,500 (€1,350/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 13, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Ram Inthra, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -9.2 Km
Wohnfläche 68 m²
Preis pro m² €1,350
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 104 m²
Haustiere Verboten
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2013)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U226909

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€91,500

Projekt Details

Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2013)
Objekte: 163
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 9.2 Km
Ort: Ram Inthra, Bangkok
Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra und ist 9.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Town Privet Ratchada-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chambers Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€100K - €162K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €507
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€558K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
€83.7K - €91K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chuenkamon Niwet 5
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
€406K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Nawamin
Ort
Nuan Chan, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
711
Verkaufspreis
€31.4K - €73.5K
Monatsmieten
€139 - €177
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Primary Prestige
Ort
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€352K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€609K - €786K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€2.54K - €6.34K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE VALOR Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€431K - €887K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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