3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nuntana Garden Rangsit

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Ban Klang, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1173854
3 Schlafzimmer
1.5 Badezimmer
72 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2005 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nuntana Garden Rangsit

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Nuntana Garden Rangsit in Ban Klang, Pathum Thani und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €47,900 (€666/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 25, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Ban Klang, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt CGH Hospital -13.2 Km
Wohnfläche 72 m²
Preis pro m² €666
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
114 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2005)
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1173854

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€47,900

Projekt Details

Name des Projekts: Nuntana Garden Rangsit
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
Objekte: 168
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt CGH Hospital - 13.2 Km
Ort: Ban Klang, Pathum Thani
Nuntana Garden Rangsit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nuntana Garden Rangsit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
CGH Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Nuntana Garden Rangsit und ist 13.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nuntana Garden Rangsit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Maneerin Lake and Lagoon
Ort
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
€157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Burasiri Rangsit
Ort
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
275
Verkaufspreis
€145K - €381K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€1.91K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Perfect Place Rangsit 2
Ort
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
€202K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Lagoon Rungsit
Ort
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€432K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€1.78K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Lakoon Rangsit
Ort
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
211
Verkaufspreis
€623K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Place Rangsit
Ort
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
413
Verkaufspreis
€73.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Place Rungsit
Ort
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
413
Verkaufspreis
€60.8K - €83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Perfect Park Rangsit 2
Ort
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€135K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Rangsit
Ort
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
€55.9K
Monatsmieten
€381
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€73.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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