3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2

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Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1406122
3 Schlafzimmer
1.5 Badezimmer
75 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 in Khlong Song, Pathum Thani und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €43,100 (€575/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 9, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Khlong Song, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -7.1 Km
Wohnfläche 75 m²
Preis pro m² €575
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 66 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€13/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1406122

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€43,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€13/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 377
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 7.1 Km
Ort: Khlong Song, Pathum Thani
Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 und ist 7.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Monatsmieten
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Name des Projekts
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Monatsmieten
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Name des Projekts
Baan Pornthaveewat 1
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Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
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Verkaufspreis
€42.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khlong Luang Home Place
Ort
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MT Residences
Ort
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
€46.9K - €86K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€72.3K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€457
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kith Khlong Luang
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
€19.8K - €30.2K
▼ -29.5% unterbewertet
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Kasemsan
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€54.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
€42.6K - €50.7K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kaew Preuksa Condo
Ort
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
415
Verkaufspreis
€72.3K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthani Classic Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
670
Verkaufspreis
€13.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€68.5K - €78.6K
Monatsmieten
€482
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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