3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Centro Ramindra

(1 Bewertung)
Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Reverenz-ID: U667234
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
180 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Sep 2011 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Centro Ramindra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Centro Ramindra in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Sep 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €190,000 (€1,060/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 2, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Khan Na Yao, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -10.7 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² €1,060
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 99 m²
Haustiere Kleintiere
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2011)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U667234

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€190,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Centro Ramindra
Bauträger: AP (Thailand)
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2011)
Objekte: 296
Projektfläche: 117,286 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 10.7 Km
Ort: Khan Na Yao, Bangkok
The Centro Ramindra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im The Centro Ramindra

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Centro Ramindra erlaubt.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Centro Ramindra und ist 10.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Centro Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist ein großes Projekt.
Dome Treechot, Thailand, vor 7 Jahren
Es ist ein großes Projekt mit einer großen Auswahl an Einrichtungen, z. B. einer großen Route, üppigem Green Park, einem sauberen Pool und einem Kinderzonen in Innenräumen, die alle ideal für Familienleben sind. Es ist ein 2-stöckiges freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Parkplätzen im geräumigen Wohnbereich, das in gute Proportionen unterteilt ist. Dieses Projekt befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der Schnellstraße und der Mode Island, wodurch es zu einem günstigen Platz ist, um mit den vollen Annehmlichkeiten zu leben.
Bangkok
Khan Na Yao

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Sena Park Grand Ramindra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
€210K - €218K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
€209K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panya Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
€1.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chrisma Condo Ramintra
Ort
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€64.7K - €129K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
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Fertiggestellt
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Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
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Verkaufspreis
€652K - €1.14M
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Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
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€58.3K - €136K
Monatsmieten
€241 - €380
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€1.5K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€276K - €723K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE VALOR Ramintra
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€431K - €887K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Wohneinheiten
2568
Verkaufspreis
€27.6K - €57.1K
Monatsmieten
€132 - €165
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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