3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Village Rama 5 - Bangyai

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Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1650702
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
276 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thana Village Rama 5 - Bangyai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 276 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Thana Village Rama 5 - Bangyai in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €95,400 (€346/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Mae Nang, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -4 Km
Wohnfläche 276 m²
Preis pro m² €346
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Flussblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1650702

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€95,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Thana Village Rama 5 - Bangyai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 82
Projektfläche: 28,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 4 Km
Ort: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Thana Village Rama 5 - Bangyai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Thana Village Rama 5 - Bangyai

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thana Village Rama 5 - Bangyai und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thana Village Rama 5 - Bangyai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€151K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VENUE Westgate
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€103K - €117K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 26 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€50.5K - €72.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nonnicha Bangyai 2
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
€88.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
€42.6K - €75.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
€106K - €144K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruklada Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€103K - €147K
Monatsmieten
€757
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 39
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€39.1K
Monatsmieten
€189
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 18 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€50.2K - €62.8K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 69
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
€40.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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