3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Suvarnabhumi

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Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Reverenz-ID: U892464
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
263 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2014 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Garden Ville Suvarnabhumi

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 263 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Garden Ville Suvarnabhumi in Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €112,000 (€424/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 13, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -4.2 Km
Wohnfläche 263 m²
Preis pro m² €424
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 236 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U892464

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€112,000

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 406
Projektfläche: 153,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 4.2 Km
Ort: Sisa Chorakhe Noi, Samut Prakan
Supalai Garden Ville Suvarnabhumi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Garden Ville Suvarnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Garden Ville Suvarnabhumi und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Garden Ville Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chollada Suvarnnabhumi
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
1177
Verkaufspreis
€101K - €157K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chonlada Suvarnabhumi
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
1177
Verkaufspreis
€190K - €213K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruklada Suvarnabhumi
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
€114K - €165K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
953
Verkaufspreis
€49.4K - €96.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saransiri Srivaree
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€200K - €355K
▼ -8.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thap Yao, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Onnut-Motorway
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
348
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thap Yao, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Visutkana Place
Ort
Lat Krabang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€45.6K
Monatsmieten
€355
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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