3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prompat Prime

(1 Bewertung)
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Reverenz-ID: U85600
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Apr 2011 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Prompat Prime

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Prompat Prime in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Apr 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €95,100 (€792/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 120 m²
Preis pro m² €792
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 196 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Apr 2011)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U85600

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€95,100
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Prompat Prime, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Prompat Prime
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2011)
Objekte: 368
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Prompat Prime Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Prompat Prime

Kaufen 2 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Prompat Prime inseriert werden
Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prompat Prime, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prompat Prime gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Prompat Prime?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Einfamilienhaus mit großer Grünfläche
Warakorn Inthikul, Thailand, vor 5 Jahren
Vor ein paar Tagen habe ich mir dieses Projekt angesehen. Meine Frau und ich waren sehr beeindruckt von dem schönen Haus und der ruhigen Atmosphäre. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die einfach gestaltet und mit edlen Möbeln eingerichtet sind, die zum Wohnstil passen. Der Garten rund um das Haus war schattig und entspannend. Meine Frau war sehr angetan davon, weil sie sich ein Haus mit einem großzügigen Außenbereich zum Flanieren und Trainieren wünschte. Sie hat auch Pläne, dass sie möchte, dass ihre Mutter zusammenkommt, und dieses Haus ist perfekt. Außerdem gibt es Einrichtungen für alle Bewohner, wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein Clubhaus. Das Projekt befindet sich auch in der Nähe vieler Annehmlichkeiten wie Convenience-Stores, Supermärkte, Märkte, Schulen, Golfplätze, Fußballfelder usw. Also beschloss ich, es bald zu kaufen.
Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Prompat Prime

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
347
Verkaufspreis
€83.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Promptpat 1 Ramintra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
€124K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Habitia Motif Panyaindra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€228K - €314K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenside by Sansiri
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€127K - €653K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Ramintra 1
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
1503
Verkaufspreis
€40.6K - €65.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Ramintra 3
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
680
Verkaufspreis
€50.5K - €55.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
€213K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Panyaintra 2
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€177K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Ramintra 4
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€45.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Villa 8
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€63.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder