3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U252399
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
145 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Sep 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ratchaphruek

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Perfect Place Ratchaphruek in Sai Ma, Nonthaburi und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €127,000 (€874/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 11, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Sai Ma, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -1.9 Km
Wohnfläche 145 m²
Preis pro m² €874
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
145 m²
Grundstücksfläche 145 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U252399

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€127,000

Projekt Details

Name des Projekts: Perfect Place Ratchaphruek
Bauträger: Property Perfect
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)
Objekte: 184
Projektfläche: 138,270 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 1.9 Km
Ort: Sai Ma, Nonthaburi
Perfect Place Ratchaphruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Perfect Place Ratchaphruek

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Perfect Place Ratchaphruek erlaubt.
Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Perfect Place Ratchaphruek und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Ratchaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€114K - €266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€697K - €964K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€2.21K - €3.04K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneerin Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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Neerawan Villa
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€75.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
606
Verkaufspreis
€53.2K - €122K
Monatsmieten
€203 - €279
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phetrada
Ort
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Metro Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
€1.24M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€91K - €96.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneeya Masterpiece
Ort
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€139K - €342K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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