3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Lake Watcharapol

(1 Bewertung)
O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Reverenz-ID: U1404332
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
165 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Lake Watcharapol

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Mantana Lake Watcharapol in O Ngoen, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €226,000 (€1,370/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 19, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort O Ngoen, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -5.7 Km
Wohnfläche 165 m²
Preis pro m² €1,370
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
75 m²
Grundstücksfläche 240 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1404332

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€226,000

Projekt Details

Name des Projekts: Mantana Lake Watcharapol
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 886
Projektfläche: 446,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 5.7 Km
Ort: O Ngoen, Bangkok
Mantana Lake Watcharapol Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Mantana Lake Watcharapol

Kaufen 9 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Lake Watcharapol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mantana Lake Watcharapol und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Lake Watcharapol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Datenschutz im Gemeinschaftsraum
Nikorn T., Thailand, vor 10 Jahren
Meine Familie und ich machten keinen Fehler über ein Haus in dem Manthana See Watcharapol Projekt kaufen. Ich kann sagen, dass jede Funktion des Projekts alle Bedürfnisse der Familienmitglieder jeden Alters und Geschlechts erfüllt. Der Gehweg um den See ist ideal für ältere Menschen. Meine Mama und Papa immer verbringen die meiste Zeit in diesem Bereich schöne Natur zu genießen. Meine Frau, mein 8-jähriger Sohn, und ich verbringen in der Regel unsere Freizeit im Clubhaus. Drei von uns werden Aktivitäten tun, dass wir daran interessiert sind, von uns selbst. Ich werde in die Turnhalle gehen, während meine Frau für ein Bad nach unten gehen, und mein Sohn wird den Kid Club Service nutzen. Alle meine Familienmitglieder können sich trennen und verbringen gerne in private Zeit. Zur gleichen Zeit, ich fühle mich wohl, wie wir auch noch nahe beieinander sind. Wenn jemand sucht ein Haus zu besitzen, die verschiedene Lebensstile gerecht wird. Ich würde dies empfehlen.
Bangkok
O Ngoen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mantana Lake Watcharapol

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Centro Watcharapol
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
407
Verkaufspreis
€151K - €285K
Monatsmieten
€1.06K - €1.27K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€91.3K - €139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Aroonwan 1
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€63.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arunwan 1
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€192K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Mak Mai Watcharapol
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€73.5K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€167K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sai Mai Villa
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€48.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Neramit Saimai
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€173K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phakamon Village
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€55.8K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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