3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Emerald Scenery

(6 Bewertungen)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1377252
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Mai 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Emerald Scenery

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Emerald Scenery in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €200,000 (€1,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse TeichTeich Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 18, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Thap Tai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach -3.9 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² €1,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 588 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2020)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1377252

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€200,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€75/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Emerald Scenery
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 188
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach - 3.9 Km
Ort: Thap Tai, Hua Hin
Emerald Scenery Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Emerald Scenery

Kaufen 4 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Emerald Scenery, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €75 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Scenery und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Emerald Scenery gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Type A
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€7,610
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
€104,000
Type B
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€7,610
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
€78,400
Type C
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€12,700
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
€185,000

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Haus in der Nähe von Banyan Golfplatz, günstigen Preis, schönes Haus, 24 Stunden Wachmann.
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Großes Projekt ausverkauft Nur noch wenige Häuser, günstig, ab 3,49 Millionen Baht, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ohne Möbel, aber im Gemeinschaftsbereich gibt es eine Küchentheke und einen schönen Garten mit einem großen Swimmingpool. Und ein Fitnesscenter mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ganz in der Nähe des Golfplatzes Banyan. Wenn jemand auch Golf spielt, empfehle ich dieses Projekt.
Ein großes Projekt mit einem großen Fitness-Center
Denis Ray, Belgien, vor 3 Jahren
Es ist ein luxuriöses Villa Entwicklungsprojekt in einem modernen Stil gestaltet. Der Innenraum ist in einem modernen Stil eingerichtet und bietet komplette Möbel. Ich liebe vor allem die Möbel Installation, wie sie eingebaut ist. In der Küche ist es eine dauerhafte und Premium-Klasse aus Granit. Es ist sehr wert der Preis, den ich hier, weil Kauf eines Hauses bezahlt Sie sind nicht nur ein Haus zu kaufen, aber es kommt mit verschiedenen Einrichtungen. Diese Einrichtungen gehören ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und einen großen Pool, geeignet für Gesundheit Liebhaber wie mich.
Safe, sollten den öffentlichen Bereichen eingesetzt werden.
Shin Pero, Südkorea, vor 4 Jahren
Diese Villa bietet ein hervorragendes Sicherheitssystem und die öffentlichen Bereiche sind komplett, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Clubhaus und ein Kinderspielplatz. Das Projekt bietet drei Arten von Häusern nach dem Budget wir haben. Ich entschied mich für den Typ A Haus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist sehr groß für Paare. Das Haus Innenraum ist hervorragend eingerichtet und perfekt in Zonen. Alle Bereiche sind verwendbar, und die Materialien sind mit dem Preis qualifiziert. Das Haus umgibt, ausreichend Fläche ist ein Freizeit-Garten zu schaffen, wie Sie benötigen.
Die Villa, eingebettet in einer guten Umgebung
Peter Henrick, Deutschland, vor 4 Jahren
Diese Premium-Villen liegen im Potential Dorf von freundlichen Nachbarn umgeben. Die Atmosphäre am Abend ist sehr schön, sehr angenehm und gemütlich. Die Villa in der ich lebe besteht aus einem großen Bereich, und es gibt einen freien Platz für Haustiere. Außerdem gibt es einen privaten Pool in der Villa; es ist sehr schön. Darüber hinaus bietet es auch eine komplette Palette von in-Villa Einrichtungen für den Alltag. Es ist auch nah an der Hua Hin Floating Market und Vana Nava Water Park.
Ich mietete hier 3-Schlafzimmer-Villa
Olivia Bryand, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich mietete eine 3-Schlafzimmer-Villa, hier zu bleiben mit meiner Familie. Im Inneren der Villa, der Raum ist groß und komplett eingerichtet, fühlt sich nicht überhaupt eng. Es gibt einen privaten Swimmingpool und ein Hof für Haustiere. Das Clubhaus hier ist großartig. Die Atmosphäre ist schattig und angenehm, mit Blick auf die Berge. Die Miete ist angemessen, so dass ich und meine Familie meinen Aufenthalt für 2 weitere Jahre zu verlängern. So gut!
Interessante Built-to-Order-Projekt
Marisha Hawkins, Kanada, vor 5 Jahren
Ich habe gerade an den Verkäufer des Projektes gesprochen und den Pre-Kaufvertrag, ohne zu zögern gemacht. Das Highlight dieses Ort ist, das Haus zu entwerfen, wie ich von Möbeldesign will und Grundstücke für ein Haus zu wählen, so dass ich sicherstellen kann, dass ich es mag. Ich kaufte 2 verbundene Grundstücke und ein Haus, bestehend aus 5 Schlafzimmer, 4 Bäder mit Pool bauen. Eigentlich ist das Design meines Hauses nicht verschieden von dem ursprünglichen Hause zu planen. Ich will nur, es zu ändern, modernere zu schauen und die Dachhöhe für eine bessere Belüftung zu erweitern. Das Projekt hat sowohl ein Clubhaus und einen Fitnesscenter, was sehr praktisch ist. Persönlich bin ich eine Person, die Golf spielen mag. Das ist so einfach, wie es nur 4 Minuten dauert, bis Banyan Golfplatz zu fahren. Das Projekt ist nicht weit von Vana Nava Water Park für eine Familie mit Kindern, nur 13 Minuten mit dem Auto. Es ist nicht schwer zu reisen, weil es auf Petchkasem Road ist, und es ist geeignet für jemanden, der für einen Urlaub zu Hause aussieht.
Hua Hin
Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Emerald Scenery

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
€216K - €438K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €3.55K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Emerald Valley
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€119K - €203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Views
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€302K - €329K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hillside Hamlet Homes 9
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€426K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€126K - €302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€244K - €260K
▲ 97% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Hillside Hamlet 8
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€455K
Monatsmieten
€1.9K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sanctuary Lakes Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€231K - €764K
▼ -0.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Meuanphun Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€68.5K - €122K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€381
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moda Residences Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€173K - €304K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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