3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Burirom Ramintra - Safari

(2 Bewertungen)
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Reverenz-ID: U1374836
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
150 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Dez 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Burirom Ramintra - Safari

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Burirom Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €119,000 (€794/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 6, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Chan, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -5.5 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² €794
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1374836

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€119,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Burirom Ramintra - Safari
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte: 692
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 5.5 Km
Ort: Bang Chan, Bangkok
Baan Burirom Ramintra - Safari Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Burirom Ramintra - Safari

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Burirom Ramintra - Safari, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €38. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Burirom Ramintra - Safari und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Burirom Ramintra - Safari gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein schönes Designhaus mit einer ruhigen Umgebung
Poompong R., Thailand, vor 4 Jahren
Ich mag das Hausdesign dieses Projekts wirklich. Auf den ersten Blick sieht es eher wie ein Einfamilienhaus aus, aber es ist tatsächlich ein Doppelhaus, das so gebaut ist, dass die Wände des Hauses nicht verbunden sind, sondern die unterirdischen Balken verbunden sind. Darüber hinaus stehen 8 verschiedene Hausstile zur Auswahl, von denen jeder schön und einzigartig ist. Mein Haus ist im Vanda-Stil. Der Wohnbereich im Haus ist geräumig. Die Proportionen sind klar aufgeteilt, und die warmen Töne werden verwendet, um das Haus viel heller erscheinen zu lassen. Innerhalb des Projekts können Sie sich in einem großen Park und einem Swimmingpool entspannen. Es gibt Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Kaufhäuser, Krankenhäuser und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Projekt ist leicht zugänglich. Ich mag es hier sehr.
Ein schönes Designhaus mit einer ruhigen Umgebung
Poompong R., Thailand, vor 4 Jahren
Ich mag das Hausdesign dieses Projekts wirklich. Auf den ersten Blick sieht es eher wie ein Einfamilienhaus aus, aber es ist tatsächlich ein Doppelhaus, das so gebaut ist, dass die Wände des Hauses nicht verbunden sind, sondern die unterirdischen Balken verbunden sind. Darüber hinaus stehen 8 verschiedene Hausstile zur Auswahl, von denen jeder schön und einzigartig ist. Mein Haus ist im Vanda-Stil. Der Wohnbereich im Haus ist geräumig. Die Proportionen sind klar aufgeteilt, und die warmen Töne werden verwendet, um das Haus viel heller erscheinen zu lassen. Innerhalb des Projekts können Sie sich in einem großen Park und einem Swimmingpool entspannen. Es gibt Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Kaufhäuser, Krankenhäuser und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Projekt ist leicht zugänglich. Ich mag es hier sehr.
Bangkok
Bang Chan

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Projekte in der Nähe vom Baan Burirom Ramintra - Safari

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Burasiri Panyaindra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
518
Verkaufspreis
€172K - €329K
Monatsmieten
€887 - €1.14K
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bodinraksa 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€43.1K - €45.6K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararak Ramintra
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
805
Verkaufspreis
€60.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arunwan 4
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
K.C. Park Ville 2
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€83.8K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Panyaintra 1
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€176K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Wongwaen - Ramintra
Ort
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
232
Verkaufspreis
€65.9K - €100K
Monatsmieten
€659
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Habitia Panyaintra 2
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€177K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Panya Lake Home
Ort
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€92.3K - €248K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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