2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wish @ Samyan

(1 Bewertung)

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

Reverenz-ID: U1145748

5% Mietrendite

Vermietet bis Jul 1, 2024

2 Schlafzimmer

1 Bäder

60 m² Wohnfläche

12 Geschoss

Dez 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€228,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Wish @ Samyan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Wish @ Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €228,000 (€3,800/m²) erwerben oder diese für €886 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 1, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 12

Schlafzimmer 2

Größe 60 m²

Preis pro m² €3,800

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1145748

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€228,000

Gemeinschaftskosten

€61/Mo.

Mietepreis

€886/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Wish @ Samyan

Bauträger: Siamnuwat Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)

Etagen: 25

Gebäude: k. A.

Objekte: 465

Projektfläche: 3,372 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.4 Km

Ort: Maha Phruettharam, Bangkok

Wish @ Samyan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Wish @ Samyan

Kaufen 8 Mieten 11

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Wish @ Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Wish @ Samyan und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung in der Nähe der berühmten Universität mit einfachem Zugang

Iris Petrova, Russland, vor 7 Jahren

Ich habe diese Wohnung gemietet, weil es bequem ist, die Universität zu erreichen. Meine Wohnung ist eine Studioeinheit, die sich ideal zum Alleinleben eignet. Als ich das erste Mal hierher gezogen bin, habe ich nur mein Gepäck geschleppt, weil es komplett möbliert war, einschließlich Möbelsets und einem Schrank, und es war komplett! Es verfügt auch über umfassende Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Garten und ausreichend Parkplätze sowie Wachpersonal, das zu unserer Sicherheit im Einsatz ist. Ich bin überglücklich! Abgesehen von den Einrichtungen ist das Ambiente entspannend und die Lage ist günstig und reichlich vorhanden, da es von Restaurants, Geschäften, Convenience-Stores, Einkaufszentren und Märkten umgeben ist. Es ist auch leicht erreichbar, da es nur 350 Meter oder etwa 10 Minuten von der Sam Yan MRT entfernt ist. Ich genieße es hier, und es erfüllt alle meine Bedürfnisse.

Bangkok

Maha Phruettharam