2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Saint Residences

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U663216
4% Mietrendite
Vermietet bis Jul 31, 2025
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
57 m² Wohnfläche
22 Geschoss
Dez 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Saint Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Saint Residences in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €209,000 (€3,670/m²) erwerben oder diese für €634 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 16, 2021
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 22
Schlafzimmer 2
Größe 57 m²
Preis pro m² €3,670
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€72/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U663216

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €195,000
Hervorragend
€154,000
Gut
Fair
Überteuert
€218,000
Aktueller Verkaufspreis: €209,000 | Monatliche Miete: €634/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €14,000 ÜBER (7%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
Powered by FazWaz AVM

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€209,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€72/Mo.
Mietepreis
€634/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Saint Residences
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 41
Gebäude: 3
Objekte: 1537
Projektfläche: 11,405 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.3 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
The Saint Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

Beliebte Einrichtungen im The Saint Residences

  • Co-Working Space / Konferenzraum
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Saint Residences

Kaufen 23 Mieten 20
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€216,000
€3,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€93,800
€3,050/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€165,000
€2,940/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€88,700€102,000
€2,960/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€106,000
€3,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.23 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€88,700
€2,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€88,700
€2,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€88,700
€2,900/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.57 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€104,000
€2,920/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.70 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€209,000
€3,670/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€84,900
€2,830/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€172,000
€3,080/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€86,200
€2,870/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€109,000
€3,120/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 34 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€83,700
€2,700/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€85,900
€2,790/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€94,000
€3,120/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.09 Wohnfläche
Geschoss 38 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€110,000
€3,130/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€86,200
€2,870/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€104,000
€3,370/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.75 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€105,000
€3,510/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 39 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€107,000
€3,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.69 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Saint Residences
€111,000
€3,710/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 31 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Saint Residences inseriert werden
Alle ansehen (23)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Saint Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €72 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Saint Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Saint Residences und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Saint Residences?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung ist in einer guten Lage in der Nähe der Natur.
Piangdao Y., Thailand, vor 5 Jahren
Ich mag die angenehme Atmosphäre hier, indem ich die grünen Gebiete setzt, die alle Gemeinschaftsprojekten abdecken. Jeden Tag fühle ich mich unwohl und entspannt. Außerdem gibt es viele verschiedene Arten und Größen von Räumen, aus denen Sie wählen können. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmern gekauft (Größe 45 qm); Es ist ein perfekter Raum. Obwohl das Zimmer des Zimmers komplett ausgestattet ist, sind die mit der Küche, das Badezimmer, die Klimaanlage und die Decke ausgestattete Geräte und Materialien von hoher Qualität. Abgesehen davon hat der Gemeinschaftsbereich eine große Auswahl an Annehmlichkeiten für Ihre Anforderungen, z. B. 2 Swimmingpools, Sauna- und Dampfbad, Yoga-Zimmer und Bibliothek usw., am wichtigen ist, dass diese Wohnung in einer großartigen Lage ist befindet sich im Herzen der Kreuzung von Lat Phrao, in der Nähe von PhaHon Yothin Mrtand Centralplaza Ladprao, bequem zum Reisen und Einkaufen.
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Saint Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Privacy Jatujak
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
847
Verkaufspreis
€94.8K - €111K
▼ -2.9% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €456
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Equinox Phahol-Vibha
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
€81.1K - €710K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €1.01K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Park Residences
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
429
Verkaufspreis
€177K - €600K
▲ 29.6% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.9K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
W.P. Central Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€78.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Exclusive Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€193K - €317K
Monatsmieten
€266 - €634
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
€104K - €207K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lert Ubon Sky Life Tower
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€95.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€106K - €193K
Monatsmieten
€558 - €887
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Legacy Vibhavadi
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€77.3K - €118K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder